Ihr individuelles Traumhaus in Bad Münstereifel - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen gestalten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Stadt Bad Münstereifel! Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² auf einem 400 m² großen Grundstück. Dieses einzigartige Objekt wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Egal ob Sie eine große Familie haben oder einfach nur viel Platz für Ihre Hobbys und Entspannung benötigen - dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Lösung!
Das geplante Einfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten, um sich zurückzuziehen und zu entspannen. Der offene Wohnbereich ermöglicht es Ihnen, unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu verbringen. Die hohe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lässt viel Licht herein, wodurch eine freundliche und einladende Atmosphäre entsteht.
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Mit einer modernen Küche, die Sie individuell gestalten können, wird das Kochen zum Vergnügen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und Ihre Gäste mit schmackhaften Gerichten zu verwöhnen. Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig geplant und bietet Ihnen den nötigen Komfort für Entspannung nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besuche ist.
Ein weiteres Highlight ist der Energietyp KFW55 Standard, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Dank der hochwertigen Bauweise und der eingesetzten Materialien profitieren Sie von optimalem Schallschutz und hervorragender Wärmedämmung.
Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Sie können aktiv an der Planung teilnehmen und somit sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Ob Grundrissänderungen oder spezielle Wünsche bei der Ausstattung - alles ist möglich!
Um Ihnen den Einzug so angenehm wie möglich zu gestalten, beinhaltet der Preis bereits unser Dienstleistungspaket Pro Time für *Heimwerker*. Wenn Sie handwerklich geschickt sind oder einfach gerne selbst Hand anlegen möchten, können Sie bei uns viel Geld sparen! Im Rahmen dieses Pakets übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Die Trockenbauarbeiten sowie den Estrich können Sie selbst in die Hand nehmen - so behalten Sie die Kontrolle über Ihr Projekt.
Für alle Heimwerker bieten wir eine umfassende Unterstützung: Bei den Elektroinstallationsarbeiten kümmern wir uns um die Lieferung des Materials sowie um die komplette Installation des Zählerschranks inklusive aller notwendigen Stromkreissicherungsautomaten. Auch bei den Bereichen Heizung/Sanitär stehen wir Ihnen zur Seite: Wir montieren effizient Luft-Wasser-Wärmepumpen und kümmern uns um alle notwendigen Anschlüsse.
Mit allkauf entscheiden Sie sich für Sicherheit und Qualität - wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Bauwesen!
Bad Münstereifel überzeugt nicht nur mit seiner charmanten Altstadt, sondern auch mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Genießen Sie das Leben im Grünen, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses in Bad Münstereifel. Es gibt nichts Schöneres als ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wurde!
Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnt, nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Im Zuge der Installationsarbeiten erfolgt auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Wenn Sie abschließend die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut.
Dienstleistung Heizung/Sanitär
Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau des von allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Echte Alternative: Bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe wird der Außenluft die Wärmeenergie entzogen und diese für Heiz- und Brauchwasser genutzt - und das äußerst effizient. Diese intelligente ressourcenschonende Heiztechnik funktioniert auch bei Außentemperaturen jenseits des Gefrierpunktes - also über das komplette Jahr! Die Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert genügend Energie, um mit eurer Fußbodenheizung oder anderen Flächenheizsystemen ein wohlig warmes Wohngefühl zu schaffen. Das umweltfreundliche Wärmerückgewinnungssystem überzeugt mit minimalem Erschließungsaufwand und niedrigen Betriebskosten.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen weitere umweltfreundliche und zukunftsorientierte Heizsysteme wie beispielsweise die Erdwärmepumpe.
Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt ebenfalls allkauf für Sie. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Selbstverständlich erhalten Sie eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage.
Da die Montage der Sanitärobjekte erst nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen möglich ist, geschieht die Anbringung dieser Objekte durch Sie.
Bei der Sanitärrohrinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert und an die Übergabestellen angeschlossen. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung ist ebenfalls enthalten.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Bereits seit mehr als 37 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem reinem Neubaugebiet mit hohem Wohnwert und bester Infrastruktur. Ein Kindergarten, Kindertagesstätte, Grund- und Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der Nähe sowie ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot. Es besteht eine gute Anbindung zur A1.
Sonstiges
Sonstiges
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen