Ihr neues Zuhause in Hamburg - Iserbrook 1 - Zimmer - Wohnung (WE2)
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde zum August 2020 fertiggestellt und liegt auf einem sonnigen und ruhigen 1.113 m² großen Südwestgrundstück in Hamburg Iserbrook. Auf drei Stockwerken befinden sich fünf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten und eine Praxis. Die moderne kubische Architektur sowie die hochwertige Bauweise (KFW-55 Energiestandard) mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Durch bodentiefe Fenster ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Deckenhöhen von ca. 2,70 m und Türhöhen von ca. 2,11 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene 1- Zimmer Wohnung (43,69 m²) ist nach Osten ausgerichtet, barrierearm gestaltet und liegt im Erdgeschoß. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Terrasse (im Osten) mit eigenem Gartenanteil (ca. 20 m²).
Das Haus ist voll unterkellert. Begrünte Gemeinschaftsflächen, Fahrrad und PKW-Stellplätze befinden sich auf der Westseite. Durch die innovative Pelletheizung mit Brennwertnutzung sind niedrige Heizkosten zu erwarten. Überzeugen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung:
* Echtholz Stäbchenparkett aus heimischer Eiche
*Sanitärausstattung von Duravit / Hansgrohe
*Feinsteinzeug Fliesen von Villeroy und Boch
* 2,70 m Deckenhöhe, 2,11 m Türhöhe
* Energieeffizienzhaus KFW-55 / Pelletheizung
* moderne Einbauküche
* Fußbodenheizung, 3-fach Isolierverglasung
* 1 Duschbad
* Terrasse mit Gartenanteil, Gegensprechanlage
Lage
Unser Haus liegt im Hamburger Westen, in einer ruhigen Wohnstraße von Iserbrook, unweit von Blankenese. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Das Elbe Einkaufszentrum, und der Blankeneser Ortskern sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, die Buslinien 1, 285 und 585 sowie die S1 sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn (S1) bringt Sie in ca. 20 Minuten direkt in die Hamburger City.
Die Elbvororte: Wer den Hamburger Westen kennt, weiß um seine Vorzüge. Die vielen weitläufigen und schön angelegten Parks, die Elbe mit Ihrem Elbwanderweg und das nahegelegene Naturschutzgebiet Forst Klövensteen bieten vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 1