Ihr neues Zuhause in Solln! Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage mit Renovierungsbedarf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traumhaftes, ca. 786 m² großes Grundstück mit charmanten Altbestand zum Renovieren im beliebten Solln:
Zum Verkauf steht ein herliches, idyllisches Grundstück auf ca. 786 m². Es liegt ruhig in einer kleinen Seitenstraße mit Wendehammer im beliebten Solln. Das Bestandsgebäude ist 1937 in solider Bauweise gebaut. Das gesamte Haus muss jedoch vollständig renoviert werden. Insgesamt bieten die ca. 190 m² Wohnfläche viel Platz zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung.
Bei diesem Grundstück handeltes sich um ein seltenes, grünes Idyll in München. Der Garten ist sehr sonnig, ideal ausgerichtet und lädt zur Erholung ein. Dabei ist es von allen Seiten schön eingewachsen, so dass Sie die nötige Privatsphäre vorfinden. Die nähere Umgebung ist geprägt von Einfamilien-/Zweifamilienhäusern.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich daher nach §34 BauGB, d.h. nach der Nachbarbebauung. Das Grundstück bietet ein sehr interessantes Baupotenzial.
Das Wichtigste in Kürze:
- idyllisch eingewachsenes Grundstück auf ca. 786 m²
- ruhige Nachbarschaft und beliebte Lage
- charmanter Altbestand mit Garage
Ausstattung
- idyllisch eingewachsenes Grundstück auf ca. 786 m²
- ruhige Nachbarschaft und beliebte Lage
- charmanter Altbestand mit Garage
Lage
Solln ist ein grüner Stadtteil im Süden von München, der sich durch seine ruhige und gehobene Wohnlage auszeichnet. Eingebettet in eine grüne und naturverbundene Umgebung, bietet Solln eine hohe Lebensqualität, die besonders von Familien und älteren Menschen geschätzt wird. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus historischen Villen, modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Mehrfamilienhäusern, die alle inmitten großzügiger Gärten und gepflegter Grünanlagen liegen.
Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend. Mit der S-Bahn-Linie S7 gelangt man in weniger als 20 Minuten direkt in die Innenstadt von München. Auch der Anschluss an den Mittleren Ring und die Autobahnen ist problemlos, was Solln zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf der Einwohner abdecken.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Forstenrieder Park, einem großen Waldgebiet, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Joggen und Radfahren bietet. Dieser Naturraum verleiht dem Stadtteil einen besonders hohen Erholungswert.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern