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Objektbeschreibung
Freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 - die Eigentümer haben regelmäßig Instandsetzungsmaßnahmen und Verschönerungen durchgeführt
Komplett unterkellert
Grundstücksfläche ca. 608 m² mit gepflegt angelegtem Garten inkl. 3 Apfelbäume
Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m²
Seitlicher Anbau am Wohnzimmer vor 25 Jahren (inkl. Keller)
Gaszentralheizung Marke Vaillant aus 2011
Dacheindeckung im Jahre 2003
Blitzschutzsystem (Errichtung 2011)
2 Bäder
2 WCs
Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, Laminat und Teppich
Holzfenster
Raumaufteilung:
Keller: 4 Räume
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Fläche knapp 26 m²), Arbeitszimmer, Küche, Duschbad, separates WC, Laube/Wintergarten
Obergeschoss: 3 Räume, Duschbad, separates WC
Gemauerte Einzelgarage (Baujahr 2010) mit Rolltor inkl. elektrischem Antrieb (Höhe ca. 2,22 m / Breite ca. 2,75 m)
Carport aus Holzkonstruktion (Baujahr 2011) nahe dem Hauseingang
Lage
Sehr zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Oberasbach.
Einige Supermärkte (Aldi, Norma, Lidl, Netto, Kaufland) befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß zu erreichen.
Das Stadtzentrum inkl. Rathaus, Bank, Reisebüro, Bäcker, Eisdiele, Optiker, Apotheke, Ärztehaus, Restaurant, Café/Bar, Hotel, Metzger,... befindet sich ebenfalls in fußläufiger Distanz.
Ebenso die Grund- und Hauptschule.
Das Gymnasium ist in Sichtweite.
Das Naherholungsgebiet Hainberg ist auch zu Fuß zu erreichen.
Weitere Restaurants und Cafés sind in der Nähe.
Die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen inkl. Adresse und Tel.-Nr. beantworten können.
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Besichtigungstermin
Bitte vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.
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