Ihr Platz in den Bergen -Sunshine 144 von Livinghaus bis 15.11.24 inkl. PV-Anlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 144 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus plus" inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Ausstattung
Die Sunshine 144 von Livinghaus ist ein modernes und stilvolles Einfamilienhaus, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 Quadratmetern ist es ideal für Familien geeignet, die Wert auf Komfort, Flexibilität und Energieeffizienz legen. Hier ist eine mögliche Ausstattungsbeschreibung für das Sunshine 144:
Außenbereich:
Dachform: Satteldach
Dachdeckung: Hochwertige Dachziegel in verschiedenen Farben verfügbar
Fassade: Verputzte Außenwände mit optionaler Holz- oder Klinkerverkleidung
Fenster: Große Fensterfronten mit dreifacher Verglasung für optimale Wärmedämmung
Eingangsbereich: Überdachter Hauseingang
Innenraum:
Wohnfläche: Ca. 144 Quadratmeter, aufgeteilt in zwei Etagen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, eventuell Büro oder Gästezimmer
Obergeschoss**: Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer, Familienbad mit Dusche und Badewanne
Küche: Offene Küche mit Insel, hochwertige Einbaugeräte nach Wahl
Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett oder Fliesen in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad und in der Küche
Bäder: Modern gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, und hochwertigen Armaturen
Technische Ausstattung:
Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer Fußbodenheizung
Lüftungsanlage: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Photovoltaikanlage: Optional erhältlich für die eigene Stromproduktion
Smart Home: Vorinstallation für Smart-Home-Technologien (Licht, Rollläden, Heizung steuerbar über App)
Energieeffizienz:
- Energieeffizienzklasse: Standardmäßig als KfW-Effizienzhaus 55, optional auch als KfW 40 oder 40+ Haus
Dämmung: Hochwertige Wärmedämmung der Außenwände und des Dachs
Optional erhältlich:
Keller: Optionaler Keller als Nutz- oder Wohnfläche ausbaubar
Terrasse: Große Terrasse im Gartenbereich, teilweise überdacht
-Wintergarten: Auf Wunsch integrierbar für zusätzlichen Wohnraum und Licht
Das Sunshine 143 bietet eine hervorragende Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und modernen Technik ist es sowohl für kleinere als auch größere Familien geeignet.
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in Marquartstein, einem kleinen, aber bezaubernden Ort inmitten der malerischen Alpenlandschaft. Hier, wo die sanften Hügel die schneebedeckten Gipfel der Berge umarmen und die Luft von einem frischen, einladenden Aroma erfüllt ist, findet sich ein Lebensstil, der durch Ruhe, Naturverbundenheit und pure Lebensfreude geprägt ist.
Sonstiges
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
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Stichworte
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort