Ihr Traumhaus in Ballern - Freiraum für Ihre Ideen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne, projektiert angebotene Einfamilienhaus in Ballern bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem weitläufigen Grundstück von 620 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit seinen vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für jedes Familienmitglied.
Das Herzstück Ihres neuen Hauses bildet das modern gestaltete Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Genießen Sie entspannende Wellness-Momente in Ihrem eigenen Bad - der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die gehobene Ausstattung dieses Projekts lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnambiente.
Sie haben die Möglichkeit, alle Innenausstattungen nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Dies umfasst auch den Bodenbelag: Ob edler Parkett, pflegeleichte Fliesen oder kuscheliger Teppich - die Wahl liegt ganz bei Ihnen! Hochwertige Bodenbeläge tragen nicht nur zur Ästhetik Ihrer Räume bei, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile in Bezug auf Komfort und Langlebigkeit. Parkett beispielsweise vermittelt eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig robust, während Fliesen besonders pflegeleicht sind und sich gut für Feuchträume eignen.
Zusätzlich profitieren Sie von modernster Heiztechnik durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Art der Beheizung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgt auch für niedrige Energiekosten. Mit dem KFW40 Standard erfüllen Sie höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - ein Beitrag zum Schutz unserer Umwelt! Lassen Sie sich von der modernen Bauweise begeistern und genießen Sie ein hervorragendes Raumklima in Ihrem neuen Zuhause.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst:
- Hochwertige Böden nach Wahl (Parkett, Fliesen oder Teppich)
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente Beheizung
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Haus
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminium
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Echtholztreppe mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ballern - ideal für Familien, die eine harmonische Nachbarschaft schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zudem sind Freizeitmöglichkeiten wie Parks oder Sporteinrichtungen schnell erreichbar. Hier können Sie entspannt wohnen und die Vorzüge einer naturnahen Umgebung genießen.
Sonstiges
Sonstiges
Das Projekt wird ganz nach Ihren Wünschen individuell gestaltet. Nutzen Sie unsere allkauf Dienstleistungspakete:
1. VIELBESCHÄFTIGTE: Überlassen Sie die Planung den Experten von allkauf.
2. AMBITIONIERTE: Übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst.
3. HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch eigenen Innenausbau.
Mit unseren Ausbauhäusern erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern auch die Freiheit zur kreativen Gestaltung Ihres Zuhauses! Unsere kompetenten Verkaufsberater begleiten Sie jederzeit mit individueller Beratung und unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet