Ihr Traumhaus in Schönau: Individuelle Villa nach Ihren Wünschen gestalten!
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Schönau! Diese beeindruckende Villa wird mit viel Liebe zum Detail und ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem weitläufigen Grundstück von 850,00 m² eröffnet sich Ihnen hier eine harmonische Symbiose aus modernem Design und höchstem Wohnkomfort. Die Villa verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für jede Lebenslage bieten.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst zudem ein stilvolles Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt - ausgestattet mit einer Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster für natürliches Licht sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Hier können Sie sich in Ihrem eigenen kleinen Wellnessbereich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Diese Villa ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Wohlfühlatmosphäre verspricht.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine elegante Atmosphäre und sind gleichzeitig pflegeleicht. Fliesen sind besonders hygienisch und ideal für Badezimmer- und Küchenbereiche geeignet, während Laminat eine warme Ausstrahlung hat und dennoch äußerst robust ist. Selbstverständlich können diese Bodenbeläge ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, um das perfekte Ambiente zu schaffen.
Ein weiteres Highlight dieser Villa ist die moderne Heiztechnik durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, sondern schont auch Ihre Energiekosten durch einen hohen Wirkungsgrad. Zudem entspricht die gesamte Bauweise dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig Kosten spart.
Ausstattung
Diese Villa überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung: Sie profitieren von einer Energieeffizienz-Wand sowie einer Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert Ihnen nachhaltige Energieversorgung. Alle Fenster sind dreifach verglast und bieten optimalen Schallschutz sowie hervorragende Isolierung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Raumgefühl. Außerdem dürfen Sie sich auf eine Echtholztreppe freuen - ein wahrhaft elegantes Designelement! Für zusätzlichen Komfort sorgen Be- und Entlüftungsanlagen sowie Rollläden mit Aluminiumlamellen.
Lage
Die Lage in Schönau bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung zu den nahegelegenen Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar - ideal für Familien sowie Berufstätige! In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Kauf dieser individuell gestaltbaren Villa erhalten Sie automatisch das Dienstleistungspaket Free Time für *Vielbeschäftigte*, das Ihnen ermöglicht, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren, während wir uns um alle Details kümmern. Das Paket beinhaltet umfassende Dienstleistungen wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - alles aus einer Hand!
Ob Sie lieber aktiv selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Realisierung Ihres Traumhauses.
Stichworte
Nutzfläche: 166,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen