IM ERSTBEZUG: Hochwertig möblierte Gartenwohnung mit Südwest-Terrasse nahe KaDeWe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine außergewöhnliche Architektur, die dem Namen "the OYSTER" alle Ehre macht: Die unregelmäßig gestaffelten Fassadenelemente erinnern an die kantige Schale einer Auster. Dabei gibt sich der Gebäudekörper so natürlich wie das edle Schalentier – mit hochwertigem Travertin Naturstein und Holzlamellen. Umspült vom umtriebigen Leben der Großstadt bietet „the OYSTER“ Ruhe und Geborgenheit – dank der geschützten Lage im ruhigen Gartenhof und der soliden Neubaufassade. Gleich dahinter warten geschmackvolle Domizile darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Diese hochwertig ausgestattete und komplett möblierte Eigentumswohnung des eindrucksvollen Neubauprojektes "THE OYSTER"; befindet sich im ruhigen und geschützten Gartenhof im südlich ausgerichteten Teil des Erdgeschosses und verfügt über insgesamt 87 m² Wohnfläche.
Die Gartenwohnung wurde komplett hochwertig möbliert und ist somit einzugsbereit, oder auch bestens für eine ertragsreiche Vermietung geeignet. Die Neubauwohnung im Erstbezug verfügt über Flur mit Garderobennische mit integrierter Waschmaschine und Einbauten vom Tischer, ein großes Schlafzimmer mit tagesbelichtetem Duschbad, sowie einen ca. 33 Quadratmeter großen, offenen Wohn-, & Essbereich mit nagelneuer Einbauküche und Kochinsel mit Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse mit Garten in optimaler Südwest-Ausrichtung.
Abgerundet wird dieses erstklassige Immobilienangebot IM ERSTBEZUG durch ein geräumiges Kellerabteil und einen beheizten Fahrradkeller. Das Objekt eignet sich sowohl für Singles und Paare, sowie als sichere und gewinnbringende Kapitalanlage für Investoren.
Alles aus einer Hand: Fragen Sie uns nach den derzeit erzielbaren mtl. Nettokaltmieten bei möblierten Vermietung. Gerne übernehmen wir diesen Service bei einem Erwerb über unser Haus kostenlos für Sie!
Ausstattung
***Komplett möbliert und hochwertig ausgestattet***
Sonnenterrasse in Südewest-Ausrichtung (ca. 45 m²)
Geschützer Garten im Sonder-nutzungrecht
Böden: LINDURA Holzboden HD 400, Landhausdiele Eiche, mattlackiert, gebürstet
Raumhöhen bis zu 3 Meter
Bodentiefe Fenster für viel Helligkeit
Außenliegende Rolläden an allen Fenstern und Türen
Neue Einbauküche samt Geräten und praktischer Kochinsel
Energieeffiziente Fußbodenheizung
Moderne Smart-Home-Steuerung
Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche u. hochwertigen Armaturen
Maßangefertige Einbauten vom Tischler
Waschmaschine
***Barrierefreies Objekt***
Großer Aufzug bis in den Keller
Eigener Fahrradkeller und überdachte Aussenstellplätze für Fahrräder
Lage
Das elegante Charlottenburg repräsentiert die einstige Pracht der Kaiserzeit – und gilt heute als Sinnbild des modernen westlichen Lebensstils. Die exklusive Lage ermöglicht, wovon viele schwärmen: Einfach vor die
Tür treten und weltbekannte Berliner
Institutionen zu Fuß erreichen – darunter den edlen Boulevard Kur-fürstendamm, den artenreichen Zoologischen Garten und das
traditions reiche KaDeWe. Mitten in diesem geschäftigen Treiben befindet sich – in gut geschützter Lage – ein ganz besonderer Rückzugsort
Sonstiges
Besichtigungstermine
Jederzeit nach vorheriger Absprache
Auch am Wochenende
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Analog