immo-schramm.de: Großzügige top gepflegte Dreiseiten-Reetdachvilla in herrl. Lage
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
massive Bauweise, Putz, Reetdach:
sehr gepflegt, großzügige Gesamtanlage, das Haus liegt etwas zurück; die drei Achsen des Hauses bilden einen geschützten Innenhof, der Eingang befindet sich in der hinteren Gebäudemitte; Wohnung komplett ebenerdig, in sämtlichen Zimmern und Fluren sichtbare Deckenbalken; Flurbereiche durch angedeutete Mauern unterbrochen, gesamt 5 Zimmer sowie großzügiges Wohnzimmer (mit Stufe zum Essbereich, Kaminofen, Terrassenausgang), 2 Bäder mit barrierefreien Duschen, Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche, Nebenräume, 2. Eingang; Dachboden nicht ausgebaut
Holz-Isolierfenster, Fliegengitterrahmen, neue Luft-Wärmepumpe, Strom-, Glasfaser-, Wasser-, Abwasseranschlüsse
integrierte Garage und Werkstatt (2 Tore)
Holzterrasse mit Überdachung nach Süden, Weitblick über Wiesen, weitläufiger Naturgarten überwiegend mit Rasenflächen, teilweise Anpflanzungen, Obstbäume, am Rand höhere Bäume und Büsche; Gartenhaus, Nebengebäude für z. B. Traktor, Hühnerstall; Teich, Partyhaus, Räucherofen; Umzäunung 1,60 m Höhe in Doppelstab-matten, elektrisches Tor mit Videosprechanlage an der Auffahrt
Baujahr: 2003, Erneuerung Bäder 2017, 2018, Einbauküche 2019, regelmäßige Reetdachpflege, zuletzt Nachdeckung 2021, Wärmepumpenheizung Ende 2023, Zaun 2023
Raumaufteilung
EG: Flure, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR, Hzg., Nebenraum
DG: Dachboden, nicht ausgebaut
Lage
naturnahe Randlage, nach Gnarrenburg-Ort ca. 5 km, dort Kindergarten, Schulen, Ärzte, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, weitere Infrastruktur; Worpswede ca. 16 km, Zeven ca. 23 km, Bremen ca. 45 Autominuten