IMMOBERLIN.DE - Toplage im Berliner Speckgürtel! Hervorragendes Baugrundstück in Südwestausrichtung
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Objektbeschreibung
Das von der Straße in den Südwesten weisende Grundstück ist eine perfekte Erholungsoase mit wundervollem Naturpanorama. Wer in einer intensiven Harmonie leben möchte, wohnt hier genau richtig.
Die ländliche Aura ist in diesem Ortsteil überall spürbar. Umsäumt von Wäldern und Wiesen ist der zum Landkreis Oberhavel gehörende Ort sehr naturverbunden. 1,2 Kilometer westlich fließt der Oder-Havelkanal. Einen Kilometer weiter ostwärts bilden u.a. die Schönfließer Straße und Berliner Straße einen zentralen Punkt, um den sich viele Geschäfte und Dienstleistungen verteilen. Hohen Neuendorf bietet eine dichte Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Gastronomien, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Apotheken. Diverse Einrichtungen, wie z.B. Golfplätze und die nahe Marina Havelbaude, eröffnen vielfältige Freizeitangebote.
Nach 2,7 Kilometern ist der Bahnhof Hohen Neuendorf (S1, S8 & RB20) verfügbar, der schnelle Fahrten in die Berliner City ermöglicht. Die dorthin fahrenden Busse (822) halten 900 Meter vom Grundstück entfernt. Über die und Bundesstraße 96 und Autobahn 10 (Berliner Ring) ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 25 Minuten, Oranienburg in ca. 15 Minuten und Potsdam in ca. 45 Minuten erreichbar.
Mit dieser komfortablen Infrastruktur gefällt das Landleben in idyllischer Umgebung – ein toller Wohnort, der Wohnträume wahr werden lässt. Dieses rechteckige Baugrundstück hat eine Straßenfront von ca. 17,5 Metern und eine Tiefe von ca. 46,5 Metern. Das sehr attraktive Bauland ist an das Abwasser- und Elektrizitätsnetz angeschlossen und mit einem Brunnen inklusive Pumpe für die Gartenbewässerung ausgestattet. Frischwasser, Gas und Telefon/ Internet liegen an der asphaltierten Straße an. Das vorhandene Holzhaus ist abrissreif. Denkbar ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB, z.B. ein Einfamilienhaus oder eine Villa mit bis zu zwei Geschossen.
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