"ISAR DUETT". Gemütliche Wohnung mit Loggia. Perfekter Rückzugsort im Freien bei jedem Wetter.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die äußerst repräsentative Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss unseres Projekts "Isar Duett".
Das durchdachte und offen gestaltete Raumkonzept erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- / Essbereich, der sowohl Zugang zur Dachterrasse als auch der Loggia bietet, die insgesamt eine Fläche von 18 m² umfassen. Auf der Dachterrasse ist nach Osten ausgerichtet und perfekt für den morgendlichen Kaffee. Die Lounge hat eine Südausrichtung und bietet nicht nur Schutz vor jedem Wetter, sondern strahlt eine behagliche Atmosphäre aus.
Der Masterbereich erschließt sich aus dem Schlafzimmer, einer Ankleide sowie das Masterbad "en suite". Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Duschbad sind bequem über die Diele erreichbar.
Die luxuriöse Wohnung ist mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Tiefgarage, einen Aufzug und einen separaten Abstellraum im 2. Untergeschoss. Der Preis des Stellplatzes beträgt 75.000 €. Die Wohnung ist barrierefrei und ideal für Familien und Paare geeignet.
Lage
Kaum eine Stadt in Deutschland ist so facettenreich und bietet so viel Lebensqualität wie München. Das vielfältige Kulturangebot gepaart mit der erstklassigen Kulinarik, die geschichtsträchtige Architektur, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu den malerischen Seen und Bergen sprechen für sich. Nicht zu vergessen ist auch die wirtschaftliche Stärke bzw. Anziehungskraft, die enorme Qualität der medizinischen Versorgung und das Thema Sicherheit.
All diese Eigenschaften tragen zur ungebremsten Attraktivität und zu einem weiterhin wachsenden nationalen und internationalen Zuzug bei.
Das Wohn- und Villenviertel Herzogpark gilt als eines der vornehmsten und begehrtesten Viertel Münchens. "Das ist kein Wald und kein Park, das ist ein Zaubergarten" philosophierte schon einst Thomas Mann über den Herzogpark. Mitten im Herzogpark liegt dieses Grundstück an einer der repräsentativsten Straßen Münchens. Parallel der Isar verlaufend und unweit des englischen Gartens gelegen, ist sie bekannt für ihre historischen Villen, erstklassige Architektur und eine vornehme Nachbarschaft. Das Eckgrundstück befindet sich ferner in einer verkehrsberuhigten Straße, welches für ein Höchstmaß an Privatsphäre steht.
Der nahegelegene Englische Garten mit der erfrischenden Isar, die Symbiose aus Natur, Ruhe und geschmackvollen Villen, die gute Infrastruktur und die optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt oder zum Flughafen tragen zur Attraktivität bei.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 133,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 04