Isernhagen-Altwarmbüchen - Attraktives EFH/ZFH mit Vollkeller & Garage auf gr. Grdst. mit Parkblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
VIRTUELLER 360°-RUNDGANG verfügbar
Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen.
Kurzfristig oder nach Absprache verfügbar !
Dieses attraktive EFH mit Einliegerwohnung (auch als ZFH nutzbar) ist freistehend und wurde ca. 1978 in Isernhagen-Altwarmbüchen errichtet.
Im baulichen Mischgebiet gelegen bietet es gartenseitig einen den Blick auf Büsche und Bäume eines rückseitig gelegenen, an dieser Stelle waldähnlichen, Park.
Das Haus steht auf einem ca. 728m² großem Eigentumsgrundstück und bietet insgesamt ca. 178,47m² Wohnfläche - diese verteilt sich auf die beide Etagen.
Im Kellergeschoss finden sich ca. 93,2m² Nutzfläche.
Das EG verfügt neben dem großen Wohnzimmer und Esszimmer zudem auch über 2 Schlafräume sowie Küche, Duschbad und sep. WC auf ca. 97,76m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss stehen ca. 80,71m² Wohnfläche mit großem Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Küche und Bad zur Verfügung.
Beide Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet und haben ein Fenster welches nicht nur Licht sondern auch Frischluft hereinlässt.
Im Kellergeschoss ist bereits die bauseitige Vorbereitung für ein drittes Badezimmer vorhanden.
Nicht nur für Singles, Paare und Familien sondern auch für Gewerbetreibende ein tolles Haus mit dem Wunsch Arbeit und Privates zu vereinen ein tolles Haus mit vielen Möglichkeiten
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
VIRTUELLER 360°-RUNDGANG verfügbar
Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen.
Kurzfristig oder nach Absprache verfügbar !
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular um das vollständige Exposee mit diversen weiteren Fotos, 360°-Rundgang, Energieausweis, Grundrissen etc. anzufragen.
+ Einfamilienhaus mit
+ Einliegerwohnung im Dachgeschoss
+ mit geringem Aufwand als echtes Zweifamilienhaus zu nutzen
+ Baujahr ca. 1978
+ ca. 728m² Eigentums-Grundstück
+ ca. 178,47m² Gesamtwohnfläche
+ nachträglich gedämmt mit nachträglicher Verklinkerung
+ Drainage
+ Fussbodenheizung
+ Bosch Kombitherme mit WW-Speicher ca. 2018
+ großer Garten mit Blick auf Büsche und Bäume / Park
+ 2 Terrassen - zu betreten von Wohnzimmer und Küche
+ 2 Markisen
+ Außenkamin / Grill
+ kleiner Gartenteich
+ interessante Wohnlage
+ Lage im Mischgebiet eröffnet neue Möglichkeiten
+ uvvm. ....
Erdgeschoss:
+ ca. 97,76m² Wohnfläche
+ Treppe / Flur
+ Wohnzimmer mit
+ Kamin
+ Esszimmer
+ Küche mit Terrassentür
+ Terrasse direkt an der Küche
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ separates Gäste-WC
+ Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC
Dachgeschoss:
+ ca. 80,71m² Wohnfläche
+ Flur
+ Wohn-Esszimmer
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Küche
+ Tageslicht-Duschbad
... und vieles, vieles mehr!
Sonstiges
Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Vor Besichtigung wird um intensive Nutzung der 360°-Tour sowie Abgleich der Lage der Immobilie mit Ihren persönlichen Wünschen gebeten!
Wenn Ihnen beides zusagt, bitte ich um Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen ? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an - ich freue mich auf Ihren Anruf ! (0511 - 8983 4752)
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 93,20 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2018