JLL im Alleinauftrag: Neubau-Erstbezug in bester Lage am Stachus - flexible Laufzeiten möglich!

80331 München

45,00 €
pro Quadratmeter
610 - 1.220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80331 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.220 m2
Fläche teilbar ab
610 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
3f2be99e-ccc9-4e84-a345-fa8bdfe4b50d
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
45,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Baujahr
2024

Einladend und erstklassig präsentiert sich das FRANZ mit seiner hellen Natursteinfassade zur belebten Sonnenstraße hin. Das farblich abgesetzte Erdgeschoss mit großzügigen Schaufenstern bietet die Möglichkeit für einen repräsentativen Eingangsbereich zu neuen Arbeitswelten. Die beiden obersten Etagen des Haupthauses werden derzeit hochwertig und individuell ausgebaut, wodurch eindrucksvolle und kurzfristig verfügbare Büroflächen entstehen. Das bepflanzte Herz des Ensembles bietet Raum für Austausch und Entspannung.

Ausstattung

- Begrünter Innenhof als urbaner Rückzugsraum
- Hochwertige Terrassen, Dachterrassen und Balkone
- WiredScore-Zertifizierung in Silber wird angestrebt

Lage

FRANZ in der Sonnenstraße 20 ist der Schatz im Herzen der Stadt zwischen Stachus und Sendlinger Tor. Alles, was die Lebensqualität steigert und den Businessalltag bereichert, liegt in fußläufigem Radius von FRANZ. Dank direkter ÖPNV-Verbindungen und der Nähe zum Hauptbahnhof sowie der guten Anbindung zum Flughafen München sind lokale und internationale Ziele schnell erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 1.220,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung