Kapitalanleger aufgepasst
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung (Hochparterre) mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 in Altötting. Die Wohnanlage besteht aus 12 Parteien und hat keinen Aufzug. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Wohnanlage.
Die Wohnung besticht durch Ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Sie erreichen vom zentralen Flur aus alle Räumlichkeiten. Zudem haben Sie hier Platz für Ihre Garderobe. Der Einbauschrank ist Eigentum der Mieterin.
Zur linken Seite befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Die Einbauküche ist ebenfalls Eigentum der Mieterin. Das angrenzende Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet vom Fenster aus einen herrlichen Blick ins Grüne.
Geradeaus befindet sich das Bad. Es verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschuss sowie WC.
Auf der rechten Seite gelangen Sie zu dem großzügigen Wohnzimmer mit einem direktem Zugang zum Balkon.
Die ganze Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet.
Ein gemeinschaftlicher Garten steht allen Bewohnern zu Verfügung.
Ein geräumiger Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Stellplatz direkt vor dem Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ausreichend Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus.
Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin seit 07/2001 vermietet. Die Kaltmiete inklusive Stellplatz beträgt 280,00 EUR. Die letzte Mieterhöhung fand im August 2020 statt.
Auf aktuelle Fotos haben wir aufgrund der Privatsphäre des Mieters verzichtet. Fordern Sie hierfür unser Web-Exposé an. Die Räume wurden als "Einrichtungsbeispiel" dargestellt, um Ihnen den Schnitt zu präsentieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihr Kommen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
- Parkettböden
- Erdgeschoss (Hochparterre)
- Rollläden in der ganzen Wohnung
- Austausch der Fenster an der Ostseite ca. 2014
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Garten
- Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
- Kaltmiete inkl. Stellplatz 280,00 EUR (seit 08.2020)
Lage
Die Kreisstadt Altötting wird auch wegen der schönen, zentralen Lage im reizvollen Alpenvorland "das Herz Bayerns" genannt. München und Salzburg sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die attraktiven Seen und die Bayerischen Berge. Als Wallfahrtsort mit dem zentralen Kapellplatz und den schönen Kirchen ist Altötting weltbekannt.
Sie finden in Altötting ein großes Angebot an Supermärkten und Fachgeschäften, eine moderne Klinik, viele Fach- und Hausärzte, Schulen, Fach- und Oberschulen, Kindergärten und Kitas, ein Freibad und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten sind genügend vorhanden.
Die Busverbindungen sowie die Verkehrsanbindung an die A94 (München-Passau) sind gut ausgebaut.
Arbeitsplätze bietet das heimische Chemiedreieck mit den wichtigsten Industriestandorten wie z. B. Burghausen, Burgkirchen Trostberg und Waldkraiburg.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher