Kernsaniertes Einfamilienhaus in Oppau - provisionsfrei

67069 Ludwigshafen am Rhein

500.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
171 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67069 Ludwigshafen am Rhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
330 m2
Wohnfläche
171 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
3a481ce3-67cc-4bcc-a4f0-22fc1eb82c4a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
500.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
178 kWhm2a
Gültig bis
2032-07-12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Ludwigshafen, die im Jahr 1920 erbaut wurde und nun nach einer umfassenden Sanierung zum Erstbezug bereit steht. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 171 m². Aufgeteilt ist das Haus in insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Des Weiteren ist das Haus unterkellert. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind.

Ausstattung

*die Bilder zeigen ein mögliches Einrichtungsbeispiel*

Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem ist das Objekt vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizungsanlage wird durch eine Zentralheizung betrieben und mit Gas befeuert, was für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Friesenheimer Straße 15 in Ludwigshafen, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mit einer guten Anbindung an die Autobahn ist auch die Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsplätze gewährleistet. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Infrastruktur.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flurstück: 2315/3, Gemarkung: Oppau, 2 Etagen