KLE!N - Provisionsfrei - Praxisflächen in futuristischem Medical Center
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft ist ein architektonisch außergewöhnliches Büroensemble und besteht aus 3 Gebäuden mit jeweils 4 Etagen. Die großzügigen Glasfassaden sorgen für ein helles, freundliches Arbeitsklima. Hochwertige Materialien wie Natursteinböden in den repräsentativen Eingansbereichen sowie das gärtnerisch gestaltete Entreé mit Wasser- und Pflanzenbecken sorgen zusätzlich für ein angenehmes Ambiente und runden das positive Gesamtbild ab.
Ausstattung
- Aramark-Kantine mit Kaffeebar im 1. OG
- 3 (Panorama-Glas-)-Aufzüge
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch im Rastermaß ca. 1,25 m (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Sonnenschutz-Reflektionsverglasung
- öffenbare Fenster
- abgehängte Mineralfaserdecken mit integrierten bildschirmunterstützenden Spiegelglas-Rasterleuchten
- hochwertiger Bodenbelag
- Fußbodenkanäle mit integrierten Auslässen für EDV-Verkabelung
- optionale Kühlung möglich
- natürliche Be- und Entlüftung
- vollausgestattete Teeküchen
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Pkw-Stellplätze können in der Tiefgarage und im Außenbereich angemietet werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Ost von Neu-Isenburg. Hierdurch besteht ein direkter Anschluss an die BAB 661 und somit beste Verkehrsanbindung an die BAB 3 und an die BAB 5. In unmittelbarer Nähe zum forum medicum befindet sich eine Bushaltestelle, die das Gewerbegebiet Ost u.a. mit dem S-Bahnhof Neu-Isenburg verbindet (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.298,50 m², Büroteilfläche: 383,70 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung