Klein aber fein - inkl. PV-Anlage & Speicher - TOP Wohnlage
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLCHARAKTER
Einfach einziehen und wohlfühlen! Dieses moderne Fertighaus ist das perfekte Domizil für junge Familien mit bis zu zwei Kindern. Von außen überzeugt es mit seinem bodenständigen, unaufdringlichen Charakter. Ob ländliches Umfeld oder Vorstadt: Der schlanke, quaderförmige Baukörper, der von einem klassisch schönen Satteldach gekrönt wird, passt sich hervorragend in jedes Baugebiet ein. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz. Langweilig wirkt dieser Entwurf trotzdem nicht: Frische Akzente setzt zum einen der hellbraun abgesetzte Rechteck-Erker, auf dem ein sonniger Balkon Platz findet, und zum anderen die Terrassenüberdachung. Aufgelockert wird die Optik zusätzlich durch großzügige Glasflächen auf beiden Ebenen. Sie öffnen das Haus seiner Umgebung und weisen zugleich der Sonne den Weg ins Innere. Dank der offenen Raumaufteilung kann sie sich hier in jeden Winkel ausbreiten. Damit dem Familienleben möglichst viel Raum zukommt, wurden die Verkehrswege bewusst klein gehalten. Betreten wird das Haus über eine kurze Diele. Für die Garderobe gibt es einen Extraraum. Er schließt sich direkt hinter dem Gäste-WC an die Diele an. Gegenüber befindet sich der Technikraum, der nicht nur die gesamte Haustechnik aufnimmt, sondern auch noch genügend Abstellfläche für all die Dinge bietet, die man nicht jeden Tag braucht. Nahtlos geht die Diele in den Flur über, der in die Gemeinschaftsräume mündet. Im L-förmig angelegten Wohn-, Ess- und Kochbereich schlägt das Herz des Hauses: Hier starten die Familienmitglieder beim Frühstück gemeinsam in den Tag und hier finden sie nach der Schule und nach der Arbeit wieder zusammen, um den Abend ausklingen zu lassen. Besonders praktisch: Die Küche besitzt einen eigenen Zugang zum Flur. So können die Wochenendeinkäufe auf direktem Weg zu den Schränken gebracht werden. Eine platzsparende, halbgewendelte Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss, das die Privaträume beherbergt. Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit integrierter Ankleide und ein gemütliches Wellnessbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne laden zum Entspannen ein.
Ausstattung
Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.:
PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA
Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard
3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard
elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung
neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung
Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr
Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung
freie Planung mit unserem Architekten
Bodenplatte
Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen:
Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an.
Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden.
inkl. Grundstück
inkl. Bodengutachten
inkl. BlowerDoorTest
zzgl. Baunebenkosten
Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen.
Sprechen Sie mich an...
Unsere herausragenden Merkmale auf einen Blick:
- Über 120 Jahre Erfahrung
- Alle Häuser "Made in Germany"
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf alle anderen Elemente
- Ausgezeichnet als:
- Fairstes Preis-Leistungsverhältnis
- Fairster Fertighausanbieter
- Höchste Nachhaltigkeit und Verantwortung
- Über 80.000 erfolgreich gebaute Häuser
- Bien-Zenker Service-Center-App
- Inkludierte Versicherungsleistungen:
- Bauherrenhaftpflicht
- Bau- und Unfallversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Baufinanzierungsschutz
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Hilfe bei der Grundstückssuche
- Individuelle Grundrissplanung - keine Standardhäuser
- Komplette Abwicklung aus einer Hand
- Festpreisgarantie für 18 Monate
- Bestpreisgarantie: Wenn die Baupreise sinken, sinkt auch Ihr Hauspreis nachträglich
- Bauzeitgarantie
- Crefo-zertifiziert
- BIEN ZENKER Bauherren-APP, um Sie stets auf dem aktuellen Stand zu halten
Die Baunebenkosten müssen noch berücksichtigt werden. Gerne bespreche ich diese mit Ihnen, um Ihnen eine umfassende Kostensicherheit zu bieten und böse Überraschungen zu vermeiden!
Zusätzlich biete ich Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten an und unterstütze Sie bei der Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!
Gemeinsam mit unseren Architekten planen wir Ihr individuelles BIEN ZENKER-Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - kein "Haus von der Stange".
Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich an, um einen Gesprächstermin zu vereinbaren.
Sie können uns im BIEN ZENKER Musterhaus in Hannover besuchen, im Vertriebsbüro in Gütersloh vorbeischauen oder bequem von Ihrem Sofa aus per Videokonferenz teilnehmen.
Lage
In einer malerischen Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Umgeben von Grünflächen und Parks lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf mühelos ab. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine sichere Umgebung für Kinder. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und erleichtern die Mobilität sowie Ausflüge in die Umgebung. Die Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen ist hervorragend, was das Pendeln in umliegende Städte unkompliziert gestaltet. Trotz der urbanen Lage besticht diese Wohngegend durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die harmonische Verbindung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters. Hier genießen Bewohner eine hohe Lebensqualität und eine lebendige Gemeinschaft, die das Wohnen besonders angenehm gestaltet.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen