* 313 m² groß
* unerschlossen
* § 34 Nachbarschaftsbebauung
* in Erlangen - Eltersdorf, in ruhiger Lage
* Schöne Lage in einem Wohngebiet mit Privatsphäre
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung
* weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Innenstadt Erlangens vorhanden
* gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; Bus in zwei, S-Bahn nach Nürnberg und Bamberg in 10 Gehminuten erreicht
* Autobahn A3 und A73 in unmittelbarer Nähe
* Zwei KiTa's, Grundschule und weiterführende Schulen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung
*SC Eltersdorf bietet viele Freizeitaktivitäten