Komfortable 5 Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in schöner Nordendwohnlage mit optionalen Parkplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Guten Tag anbei ein freundlicher Hinweis, dies ist eine vorab Inserierung Fotos und detaillierte Grundrisse folgen erst in den nächsten Tagen. Deswegen zeige ich Ihnen sehr gerne die Wohnung in einem Termin vor Ort damit Sie sich direkt einen persönlichen Eindruck machen können. Die Wohnung wurde (bis auf die Wohnungseingangstür) neu renoviert. Bodenbeläge sind in der Kaltmiete von 2200.- Euro nicht enthalten und müssten selber verlegt werden, alternativ würde der Hausbesitzer für eine Kaltmiete von 2400.- einen hochwertigen hellgrauen Vinylboden in der Wohnung neu verlegen lassen. In einer ruhigen Querstraße zur Bergerstraße befindet sich, in einem urbanen Umfeld, diese gut nutzbare helle Wohnetage befindet sich im 3. OG eines gepflegten Wohngebäudes aus den 1980er Jahren. Aus den vorderen Wohnräumen heraus hat man eine weite und schöne Sicht über das Frankfurter Nordend. Diese Wohnetage bietet dabei 5 helle und gut aufgeteilte Zimmer, alle Zimmer sind direkt über einen gut aufgeteilten Flur zu erreichen.
Ausstattung
Sie betreten das Haus über einen modern gestalteten und Eingangsbereich. Der Fahrstuhl bringt Sie dabei schnell und komfortabel in das 3.OG. Anschließend betreten Sie die Wohnetage über einen gut aufgeteilten Flur. Alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich. Sämtliche Fenster wurden erneuert und sind mit Rolläden ausgestattet. Linksseitig vom Eingang befindet sich ein helles Wohnzimmer und eine geräumige und helle Küche mit einem direkt angegliederten zusätzlichen Vorratsraum. In diesem befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und für den Wäschetrockner. Rechtsseitig vom Eingang erreicht man über einen zusätzlichen Flurfinger zwei zum Hof hin gelegenen gut geschnittene Zimmer. Vom Flur aus in die mittlere Richtung ausgehend erreichen Sie zwei weitere große Zimmer. Ein Zimmer ist zum Hof ausgerichtet und eines ist zur Schleiermacher Straße ausgerichtet. Vom Flur erreicht man zudem auch die zwei neuen Badezimmer. Ein Badezimmer ist als innenliegendes Duschbad/WC konzipiert und ein Badezimmer ist als tagesbelichtetes WC/Badezimmer mit Badewanne konzipiert. Zusätzlich befindet sich im rückseitigen Hof ein ebenerdig gelegener und gut anzufahrender Parkplatz (zusätzlich 100.- Euro). Zu erreichen ist der Parkplatz bequem und komfortabel über ein, mit einer Fernbedienung, zu betätigendes Rolltor und über eine entsprechend breite Zufahrt, dies ist ein positives Novum mitten im Nordend. Eventuell kann ein zweiter Parkplatz angemietet werden.
Lage
Das Frankfurter Nordend gehört wegen seiner innerstädtischen Lage, der guten Erreichbarkeit und seinem vielfältigen gastronomischen gewerblichen Angeboten zu den beliebtesten Frankfurter Stadteilen. Die fußläufig in einer Minute zu erreichende Berger Straße bietet durch ihr breitgefächertes Angebot an Gastronomie, Supermärkten, Kaffees sowie kleine und gemütliche Gewerbeeinheiten ein besonderes Flair und einen hohen Erholungswert, den man inzwischen im Innenstadt Bereich nur noch selten findet. Durch den ÖPNV (U-Bahnlinie 4 und mehrere Buslinien) ist diese schöne Wohnung gut zu erreichen.
Sonstiges
Alle Angaben zum beschriebenen Objekt stammen vom Eigentümer und wurden weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft. Die Angaben stellen keine Zusicherung einer Eigenschaft im herkömmlichen Sinne dar, sondern dienen allein dazu um einen allgemeinen Eindruck der beschriebenen Büroeinheit zu erhalten. Für diese Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten allein die schriftlichen Angaben des Mietvertrages. Mit der Inanspruchnahme der Maklertätigkeit wird dem zugestimmt. Für Rückfragen zu den umseitig beschriebenen Wohnungen oder einem Besichtigungstermin steht das Maklerbüro sehr gerne zur Verfügung.