Kranbahn | ebenerdig | 10 m UKB | beheizt
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 81.000 m² großem GI-Grundstück sind aktuell ca. 7.942 m² Hallenfläche sowie ca. 1.914 m² Büro- und Sozialflächen vakant.
Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
- Andienung: ebenerdige elektrische Rolltore
- Höhe:
- ca. 10,00 m UKB
- ca. 8 m UK - Kran
- Kranbahnen
- Heizung: Warmluftgebläse
- RWA
- Druckluftleitungen vorhanden
- Hartbetonboden
- große Fensterbänder vorhanden
Ausstattungsmerkmale Büro- und Sozialfläche:
- direkter Zugang in die Hallenflächen
- funktionale Ausstattung
- ausreichend LKW-Verkehrsfläche und Parkplätze vorhanden
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Essen-Altendorf und bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A52. Im weiteren Verlauf ergibt sich außerdem eine Verbindung an die Autobahnanschlussstellen der A42 und A44.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Essen: ca. 10 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 30 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Essen/Mülheim: ca. 21 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 30 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 7.942,00 m², Nutzfläche: 9.856,00 m², Gesamtfläche: 9.856,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m