Kuscheln vor dem Wohnzimmer-Kamin & überdachten Outdoor-Kamin, Im Pool schwimmen - Obst & Gemüse anbauen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Obst- & Gemüse anbauen?
Im Pool baden?
Vor dem überdachten Outdoor-Kamin kuscheln?
Das und viel mehr ist bei dieser Immobilie möglich - überzeugen Sie sich selbst =
Treten Sie durch das massive Gartentor ein und entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen.
Der Jahrgang 1830 ist beeindruckend, aber noch viel mehr, wieviel Herzblut in die Sanierungen und Modernisierungen gesteckt wurden.
Ideen wurden umgesetzt und ausgelebt.
Von außen sieht es aus wie eine simple Doppelhaushälfte, aber hinter dem Gartentor erwartet Sie eine Immobilie auf einem 1.115 m² großen Grundstück.
Am Anfang ein größerer Hofbereich, einer Garage mit einer Werkstattgrube für die Autobastler und mit einem vorzeigbaren Werkraum, welche Handwerker erfreuen wird.
Das Haus und die Garage verbindet ein überdachter Unterstand, der zurzeit als Parkplatz für das große Wohnmobil und Anhänger genutzt wird.
Gehen Sie weiter Richtung Garten, befindet sich an der Garage ein überdachter Außenbereich. Eine gemütliche Sitzecke mit einem traditionellen Außenkamin finden Sie dort vor, an dem Sie gemütlich allein oder in geselliger Runde die Abende genießen können, sogar bei Regen! Von da ist der Blick in den Garten und auf den Teich gegeben.
Nach einem Wiesenabschnitt, auf dem Fußball gespielt werden kann oder Sonnenliegestühle Platz finden, befindet sich im hinteren Gartenabschnitt rechts ein Pool-Bereich.
Der Pool ist tief in die Erde eingelassen und im Sommer kann ausgiebig und ungestört darin gebadet werden. Blicksicher vorm Nachbar und hinter dem Grundstück befindet sich lediglich die Natur.
Im hinteren Gartenbereich links stehen 2 große, massive Gartenhäuser. Eins wird aktuell für die ganzen Gartengeräte verwendet und 1 für die Überwinterung der Pflanzen. Früher war es ein Bienenhaus.
An 4 Kaminholzunterständen an den Gartenhäusern können Sie genug Kaminholz für die nächsten Winter bereitlegen. Für den ersten wird Ihnen etwas Holz dagelassen.
Eine weitere Wiese für das Genießen der Sonnenstunden ist das Schlusslicht des Grundstücks.
Kommen wir vom einzigartigen Außenbereich zur interessanten Raumaufteilung der Doppelhaushälfte.
Durch die Aufteilung ist das Haus für Singles, Pärchen und Familien geeignet, die ein oder zwei separate Bereiche für Ihre Teenager oder AuPair haben möchten.
Im Haupthaus rechts gelegen, das aktuelle (Enkel-) Gästezimmer mit einem eigenen Badezimmer inkl. Dusche.
Links geht es in den Flur in die Gemeinschaftsräume.
Eine kleine Küche (nicht inklusive) und einem großen und offenen Wohn- und Esszimmerbereich. Früher waren dies 2 einzelne / getrennte Räume.
Das Besondere am Wohnzimmer ist die riesige Fensterfront und der schöne Kamin, auf gefliesten Boden und vor einer Steinwand.
Eine Treppe führt zu den oberen Räumlichkeiten, die aufgrund der Deckenhöhe als Nutzfläche und nicht als Wohnfläche deklariert werden, obwohl es sehr wohnlich dort oben ist.
Ein neues Badezimmer mit großer Eckbadewanne, ein gemütliches Schlafzimmer und ein individueller Raum (aktuell Nähzimmer) mit Abstellraum können sehr gut genutzt werden.
Der Flur erstrahlt bunt, aufgrund der schönen farbenreichen Glastüren.
Durch einen separaten Eingang kommen Sie zu der individuellen Einheit für Ihren Teenager, Au-Pair oder Ihre Gäste.
Früher lebte der Opa dort, inzwischen ist es ein Eingangsbereich, ein Zimmer und ein Badezimmer mit einer Sauna und einer Dusche.
Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls dort untergebracht.
Ein weiterer separater Eingang verbirgt die Technik (Heizung- und Öltankraum).
Am Haupteingang führt eine Treppe zu einem mittelgroßen Keller = der Vorratsraum.
Wie Sie lesen können, gibt es einiges zu entdecken!
Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser Immobilie.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.
Ausstattung
Außenbereich
* Großes Anwesen mit mehreren Gebäuden
* Haupthaus mit 1-2 Wohnungen
* Garage mit Werkstattgrube
* Werkstattraum
* Große, überdachte Kaminecke
* Außenpool
* Teich
* 1 massives Gartenhaus für Gartengeräte
* 1 massives Gartenhaus für Pflanzen o.a.
* 4 Kaminholzunterstände
* Garten für z.B. Obst- & Gemüseanbau
Innenbereich
* 1 Hauptwohnung
* Neues Badezimmer
* Kamin
* 1 Gästezimmer mit Badezimmer
* 1 weitere individuelle Einheit mit Sauna = ehemals eine kleine Wohneinheit
* Gut gekühler Kellerraum
Nettoraumfläche: 203,72 m² (DIN 277 Wohnflächenberechnung)
Lage
Für die detaillierte Lagebeschreibung fordern Sie bitte das Exposé bei mir an.
An der Berliner Grenze und am wunderschönen Tegeler Fließtal liegt der kleine Ort Schildow mit ca. 15.301 Einwohnern.
Durch die flache Umgebung können Sie die Supermärkte, einen Getränkemarkt, Bäckereien, die Grundschule, Kindertagesstätten und die Bushaltestellen mit Leichtigkeit zu Fuß, mit Fahrrad, mit dem Kinderwagen oder dem Rollator erreichen.
Im Westen sind die Orte Hohen Neuendorf, Glienicke-Nordbahn, Berlin Hermesdorf und Frohnau nahe gelegen.
Weitere schöne Stadtkerne mit schönen Cafés, weiteren Supermärkten, Banken, Sportmöglichkeiten u.a..
Nach Berlin rein, für das größere Shoppingerlebnis und Sehenswürdigkeiten-Ausflügen, führt Sie die B96 oder die A10. An der B96 liegt die Immobilie und die Autobahnauffahrt ist lediglich ca. 7 Minuten entfernt.
Umgeben von der Natur können Sie ausgiebige Spaziergänge machen, joggen gehen, die Auszeit vom Alltag genießen und ggf. Pilze sammeln.
6,5 km entfernt können Sie im Summter See an der Badestelle schwimmen gehen und bei dem 2,9 km Rundgang um den See das Wandern für sich entdecken.
Aufgrund der Vorzüge haben junge Familien, Paare, Singles und Rentner gleichermaßen großes Interesse, in Schildow zu wohnen, denn die Umgebung ist ziemlich idyllisch.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und sind seinen vorliegenden Unterlagen entnommen.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner:
Sandy Stecher Immobilien
Frau Sandy Stecher
Koebisstr. 21
16548 Glienicke
Mobil: +49 177 7840 516
E-Mail:[email protected]
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung