**Ladengeschäft mitten in Salmünster**
Warmmiete
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Geschäft (insgesamt ca. 99,68 m²) beeindruckt durch einen praktischen Grundriss der Ladenfläche ( ca. 65,5 m²) mit exponiertem Schaufenster, in dem Sie Ihre Ware oder Dienstleistung sehr gut zur Schau stellen können. Der Raum ist abgetrennt. Im hinteren Bereich ist ein kleines Büro untergebracht. Von diesem gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den Keller-Lagerraum. Es schließt sich eine Küche mit Küchenzeile und ein Personal-WC an. Die Küchenzeile und Kellerregale können nach Vereinbarung an den zukünftigen Mieter verkauft werden.
Die Räumlichkeiten können ab sofort gemietet werden. Für eine Gastronomie ist das Ladengeschäft nicht geeignet.
Zahlen auf einem Blick:
Kaltmiete: 590 € / Monat
Nebenkosten: 250 € / Monat
Stellplatz: kostenfrei / bei Bedarf kann eine Garage dazu gemietet werden
Kaution: 1770 €
Lage
1A-Lage
Das Ladengeschäft befindet sich zentral in Salmünster, mitten in der Altstadt neben der VR-Bank und gegenüber der katholischen Kirche St. Peter und Paul. Das Rathaus, Bäcker, Brillengeschäft, Generationentreff, weitere Geschäfte, Gastronomie sowie Grundschule / weiterführende Schule, Spielplatz und Fußballplatz sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist etwa 700 m entfernt. Von dort aus fahren die Regionalzüge Richtung Frankfurt und Fulda.
Salmünster ist ein Stadtteil von Bad Soden-Salmünster im schönen Main-Kinzig-Kreis umgeben von Spessart und Hoher Vogelsberg im Südosten Hessens. Die Gemeinde besteht neben den Kernstadtteilen Bad Soden und Salmünster aus acht weiteren Stadtteilen. Als Kurstadt hat Bad Soden ein reichhaltiges Angebot an Gesundheits- und Freizeit-Einrichtungen, darunter das überregional bekannte Thermalsolebad 'Spessart-Therme' und bietet für Naturliebhaber viele Möglichkeiten, die Natur zu erkunden. In direkter Umgebung gibt es viele Spaziermöglichkeiten. Die Burgruine Stolzenburg ist nicht weit entfernt.
Der Main-Kinzig-Kreis gilt als größter und bevölkerungsstärkste Landkreis in Hessen. Er zeigt eine sehr positive wirtschaftliche Entwicklung, siehe www.mkk.de. In Bad Soden-Salmünster finden Sie beispielsweise das Unternehmen "WOCO" mit ihrem Hauptsitz.
Sonstiges
Provisionshinweis
2 Monatskaltmieten
Die vom Mieter und Vermieter zu leistende Provision beträgt 2 x Nettokaltmieten zuzüglich MwSt. und ist nach Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir selbstverständlich gern zur Verfügung.
Maklerprovision: Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer, sowie eine Zwischenvermietung bzw. Verkauf behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Gerne beraten wir auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Bitte lesen Sie auch unsere AGB, die wir für Sie auf unserer Homepage zur Verfügung stellen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 99,68 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 75.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zum Bus: 0.71