Lager-/Produktionshalle 436 m², Teilfläche ab 200 m² möglich, flexible Laufzeiten, Büro möglich
Warmmiete
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine Lagerhalle auf einem Gewerbegrundstück mit mehreren Mietern. Die Halle wurde bis vor kurzem modernisiert und ist baurechtlich genehmigt für den Nutzungszweck: Lagerung von Waren unterschiedlicher Art.
Die Halle ist beheizt und wärmegedämmt.
Die Halle verfügt über 2 LKW Rampen.
Raumaufteilung
Zu vermieten ist folgende Fläche:
Fläche Nr. 43/5: 486,90 m² Lagerfläche.
Kaltmiete 2.921,00,00 € zzgl. 501,00 € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung mtl., zzgl. MwSt., Kaution 10.000 €.
Die Fläche lässt sich jetzt oder später bis auf 636,9 m² erweitern.
Es ist eine Anmietung von Teilflächen ab 200 m² möglich. Konditionen auf Anfrage.
LKW Rampen Andienung.
Die Raumhöhen sind unterschiedlich, bis zu 4,5 m Höhe.
Bodenbelastbarkeit bis 10t.
In dem Bürohaus kann zusätzlich eine Büroflächen gemietet werden:
Büro im 1.OG links: ca. 52,78 m² incl. Küche/WC. Die Kaltmiete für das Büro beträgt € 499,00 mtl. zzgl. € 90,00 Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Summe netto mtl. € 589,00 zzgl. MwSt 19% € 111,91, Summe mtl. brutto incl. MwSt € 700,91. Kaution € 1.800,00. Das Büro ist über eine Treppe aus der Halle direkt zugänglich.
Die Mietvertragslaufzeiten sind flexibel.
Gegenstände, die im Sinne des Brandschutzes Gefahrenstoffe sind, dürfen hier nicht gelagert werden. Einzel- und Versandhandel sind auf dem Grundstück unzulässig.
Lage
Die Eckernförder Landstraße 82 liegt zentral und gleichzeitig verkehrsgünstig in Flensburg. Zur Landstraße oder Autobahn A7 sind es nur wenige Fahrminuten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Vermieter
Dr. Mark Eggers
[email protected]