LANGFRISTIG ZU VERMIETEN: Grozügige und helle 4-Zimmer-Wohnung in München-Moosach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die attraktive Mietwohnung liegt im bevorzugten und beliebten Stadtteil München-Moosach und befindet sich im 3. OG des im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichteten MFH. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie zum einen über die Stiege als auch über den Lift in das 3. OG und so zur Wohnungseingangstüre dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung. Durch die Diele, welche gleichermaßen Platz für die tägliche Garderobe sowie Zugang zum Gäste-WC als auch einer Abseite und somit zusätzlichen praktischen Stauraum bietet, betreten Sie diese traumhaft geschnittene Immobilie mit insgesamt 4 Zimmern. Vom hell gestalten Wohnzimmer welches zusätzlich über einen offenen Essplatz verfügt gelangen Sie zum einen auf die im Sommer angenehme Nord- als auch die direkt gegenüber gelegene sonnige Südloggia. In diesem Abschnitt befindet sich auch der Zugang zur separat gehaltenen Küche. Die Wohnung bietet so gleichermaßen Platz für Freunde und Gäste als auch für die ganze Familie. Hier lassen sich gemütliche Abende oder das gemeinsame Sonntagsfrühstück genießen. Durch diesen Raum gelangen Sie weiter in die Bereiche wie Schlaf- & Kinderzimmer, Home-Office usw. Die Wohnung ist mit drei unterschiedlich großen Räume ausgestattet und kann so dem jeweilig benötigten Nutzen passend zugeführt werden. Das im Jahre 2001 modernisierte und raumhoch geflieste Familienbad verfügt über ein Einzelwaschbecken, WC sowie eine Duschbadewanne. Das Objekt besticht durch seinen praktischen als auch architektonisch durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Weitere Flächen wie Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum stehen der Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung. On top ist zudem ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden welcher direkt durch das Treppenhaus begangen werden kann. In dieser Immobilie lässt es sich entspannen und in Ruhe den Alltag genießen. Der Grundriss lässt viele Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung und Nutzung zu. Diese phantastische Traumimmobilie erfüllt somit nahezu alle Wünsche.
Ausstattung
- Baujahr: 1972 - Wohnfläche: ca. 94,5 m² - Nutzfläche: Kellerabteil - Geschossanzahl: 7 - beliebte Wohnlage - abgetrennte Küche - Gäste-WC - Bad mit Einzelwaschbecken, WC Duschbadewanne - 2 Balkone (Loggien) - Abseite - Zentralheizung - Wasch-& Trockenraum - Fahrradkeller Flächenaufstellung: Diele: ca. 3,0 m² Gäste-WC: ca. 1,0 m² Abseite: ca. 1,0 m² Wohnen: ca. 29,0 m² Küche: ca. 6,0 m² Flur: ca. 5,5 m² Zimmer 1: ca. 8,5 m² Zimmer 2: ca. 13,5 m² Zimmer3: ca. 14,0 m² Bad: ca. 4,5 m² Loggia 1: ca. 3,5 m² Loggia 2: ca. 4,5 m² ______________________________ Wohnfläche: ca. 94,5 m² (Gesamt WFL: – Abzug 3 % Putz)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend von München-Moosach Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärtze sind fußläufig erreichbar. Moosach besitzt eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Olympia-Einkaufszentrum mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlichen Verkehrsmittel: wie z.B. die U-Bahn-Haltestelle U1 „Olympia-Einkaufszentrum“ befinden sich in direkter Nähe.
Sonstiges
Das Apartment ist ab sofort verfügbar - positive Schufa - keine Hundehaltung