Letzte Chance - Attraktives Baugrundstück in Sassnitz!
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Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke des neuen Wohngebietes " Mukraner Straße " vorstellen zu dürfen. Es handelt sich hier um ein voll erschlossenes Grundstück von 741 m² in direkter Randlage zum Wald. Nach Süden und Osten liegt das Bebauungsgebiet direkt an den Flächen des ehemaligen Schlosses Dwasieden und die historische alte Schlossallee führt in direkter Nähe am hier angebotenen Grundstück vorbei. Dieses liegt in dem Bebauungsplangebiet Nr. 4. mit der Bezeichnung "Wohngebiet Mukraner Straße", 2.BA in der Fassung der 6. Änderung. Hierfür liegen alle Voraussetzungen einer Genehmigungsfreistellung vor und es können auf Wunsch auch Baupläne für die Errichtung eines Fertigteilhauses mit Stellplatz und Gartenhaus übernommen werden. Das Grundstück in leichter Hanglage ist mit allen notwendigen Medien erschlossen. Das Wohngebiet ist schon fast vollständig bebaut und die Nachbarhäuser und Außenanlagen sind hochwertig und attraktiv. Durch die unmittelbare Nähe zum ehemaligen Schlosspark mit der malerischen Natur und dem historischen Charme eignet sich dieses Grundstück besonders für Naturliebhaber oder Hundehalter. Zudem bietet die Nähe zum ehemaligen Schlosspark kulturelle und historische Anziehungspunkte, die das Leben in dieser Gegend besonders reizvoll machen.
Lage
Die Stadt Sassnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ostsee in der ca. 10.000 Einwohner leben. Sie liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. 2012 erhielt die Stadt den UNESCO Weltnaturerbe-Titel für die reichhaltigen Buchenurwälder im Nationalpark Jasmund. Nordöstlich an die Kernstadt angrenzend beginnt die Kreideküste mit der Stubbenkammer und dem Königsstuhl. Zudem ist Sassnitz für seine Bäderarchitektur im Kurviertel sowie für den Fährhafen Sassnitz, mit Verbindungen nach Schweden und Bornholm, im südlichen Ortsteil Mukran bekannt. Die Halbinsel Jasmund besticht mit Vielseitigkeit in Natur, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Neben Wanderungen zum Königsstuhl, Ausflugs- sowie Angeltouren mit dem Schiff, Hafen- und Museumsbesuche oder Radtouren entlang der Küste, kann man natürlich auch den Strand nutzen. Das neue Wohngebiet ist so gelegen, dass Sie alle Vorteile der guten Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen, unkompliziert nutzen können. Die Stadt Sassnitz ist über die Bundesstraße B96 mit dem Festland verbunden und der Bahnhof bietet nicht nur ICE-Verbindungen in die Region und deutschlandweit. Daneben deckt ein gut ausgebautes Netz an Buslinien den öffentlichen Nahverkehr ab.
Sonstiges
Provisionshinweis
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern