Lichtdurchflutete 4-Zimmer Maisonette-WHG mit Balkon / 3x SZ / EBK / Stellplatz – Ideal für Familien
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Traum für Familien mit Kindern, Ehepaaren oder Junggesell*innen. Die gut geschnittene und gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Whg liegt in Etage 3. Mit 3x Schlafzimmern, Wohn- & Essbereich, 2x Bäder (1 Bad mit Badewanne), Balkon und praktischem Abstellraum bietet diese ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Nachdem Sie durch das gepflegte Treppenhaus über die hochwertige Eingangstür in die Wohnung eingetreten sind, erwartet Sie das großzügige und durch große Fenster sehr schöne, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Dieser Raum wurde mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Von hier besteht der Zugang zur Balkonterrasse mit toller Weitsicht auf einen schönen Baumbestand und Hinterhöfen sowie Gärten der Nachbarschaft. Hier kann man sich wunderbar vom Alltagsstress erholen und viele schöne Tage mit Freunden und Familie in Ruhe verbringen. Die vom Wohn/Esszimmer zugängliche Küche ist sehr gut ausgestattet mit einer Einbauküche mit funktionalen Geräten. Das Tageslichtbad im Untergeschoss der Wohnung ist vollausgestattet, inklusive einer Badewanne, und verwandelt diese zu einem Wohlfühlort. Das Elternschlafzimmer ist ebenso im Untergeschoss gelegen und ist mit gutem Schnitt hervorragend nutzbar. In der Galerie sind 2 weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad inkl. Dusche sowie Galeriefläche gelegen. Diese Zimmer sind perfekt für den Nachwuchs jeglichen Alters und/oder können zu einem Home-Office Zimmer umfunktioniert werden. Ein großzügiger eigener Kellerraum, ein großer Gemeinschafts-Fahrradkeller, ein Waschraum mit jeweils separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner gehören ebenso zur Wohnung dazu. Ein separater Außenstellplatz kann zudem angemietet werden.
Ausstattung
- Lichtdurchflutete 4-Zimmer Maisonette-WHG - 2x Etagen - 1x großes Wohnzimmer mit einem Essbereich - 3x Schlafräume - 2x vollwertige Bäder (1 Bad mit Badewanne) - 1x Abstellkammer - Einbauküche mit Elektrogeräten - Parkettboden im Wohn/Esszimmer - Laminat in den Schlafräumen - Sicherheitseingangstür mit Gegensprechanlage - Eigener, großzügiger Kellerraum - Außen-Stellplatz für PKW - Waschkeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner - Gemeinschafts-Fahrradkeller - Energieausweis B
Lage
Die Solinger Südstadt bietet den Bewohnern einen hohen Wohnwert und Erholungsgarantie. Ein Wohnort für Menschen, die Vorzüge des Stadtlebens mit der naturnahen Umgebung verbinden möchten. Die Spazier- und Wald/Wanderwege sind daher auch bei Ausflüglern beliebt. Das Straßenbild wird durch die gepflegte, hochwertige Hausbebauung bestimmt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Schulen, Kindergärten, Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. - 1x Städt. Kindergarten & 1x freier Kindergarten in unmittelbarer Nähe, jeweils ca. 3-5 Min. Fußweg. - 1x Grundschule in unmittelbarer Nähe, ca. 3-5 Min. Fußweg - 1x Montesori Schule ca. 10 Min. Fußweg. - 2x Städt. Gymnasien, 1x Realschule je ca. 10-15 Min. Fußweg. - Metzgerei, Aldi, Lidl, Rewe, Trinkgut, Bäckerei, Zoohandel, Allgemeinarzt, Apotheke, Friseur, Tankstellen, Restaurants ca. 5-15 Min. Fußweg. (je nach Geschäft) Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A3 & A46 und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. - Die Bushaltestelle der Linie 681 & 683 befindet sich in unmittelbarer Nähe, wenige Gehminuten entfernt. - Linie 684 sind ca. 10 Min. Fußweg - S-Bahnhof Solingen-Mitte ca. 10-15 Min. Fußweg