Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung in Ingelheim Nord
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese besonders schön geschnittene, gut isolierte Dachgeschosswohnung, befindet sich in einem gepflegten, zweigeschossigen Sechs-Parteienhaus.
Die offene Bauweise bietet Ihnen gleich beim Eintritt einen freien Blick auf die schöne Loggia, den Essbereich und rechts in das großzügig geschnittene Wohnzimmer.
Das kleine Büro, die Küche, das Schlafzimmer sowie der große Abstellraum liegen auf der linken Seite des Esszimmers zum Teil mit Blick in den Rheingau.
Ein Gäste-WC, das große Tageslichtbad und ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer erreichen Sie über den kurzen Flur.
Die Gas-Etagenheizung wurde 2016 in ein Brennwertgerät getauscht. Der Energieausweis legt noch die vorherige Heizung zu Grunde.
Ausstattung
Die zur Wohnung gehörende Gas-Etagenheizung wurde 2016 in ein Brennwertgerät getauscht (der Energieausweis legt noch die vorherige Heizung zu Grunde.). Alle Dachfenster wurden erneuert. Wohn- und Schlafbereiche sind mit Laminat ausgestattet, Bäder, Küche und Abstellraum mit hellen Fliesen.
In der Wohnung befinden sich schöne Einbauschränke aus Holz. Die Küche, mit maßgefertigten Holzfronten, kann übernommen werden.
Selbstverständlich gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie einen geräumigen, gefliesten und abschließbaren Kellerraum. Ein kleiner, gemeinsamer Fahrradkeller und zwei ausgewiesene, zur Wohnung gehörende Kfz-Stellplätze gehören ebenfalls mit zur Immobilie.
Lage
Diese tolle Eigentumswohnung liegt im Herzen von Ingelheim- Nord in einer verkehrsberuhigten Straße.
Fußläufig erreichen Sie drei Kindergärten, eine Grundschule, mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie das Rheinufer mit dem Fähranleger nach Oestrich-Winkel.
Eine Bushaltestelle mit guten Anbindungen ist in drei bis fünf Minuten erreichbar.
Es gibt gut ausgebaute Fahrradwege und die BAB 60 nach Mainz/Frankfurt oder Bingen/Koblenz ist schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Nutzfläche: 4,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 7,17 m²