Lichtdurchflutete und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Top aktuell bieten wir Ihnen diese lichtdurchflutete, moderne 4-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg an! Die lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung besticht durch einen hellen, offenen Wohnbereich in der Mitte mit angrenzendem Balkon, einem pflegeleichten modernen Vinyl-Boden und eine hochwertige Schreinerküche. Neben einem großen hellen Hauptschlafzimmer enthält die Wohnung noch zwei weitere Kinder- oder Bürozimmer. Die zwei Badezimmer sind ebenfalls sehr modern ausgestattet. Eine vorhandene Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und eine Speisekammer bieten zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung und Raumlüftung ausgestattet, welche raumweise steuerbar ist. Ebenso ist ein eigenes Lagerabteil auf der gleichen Wohnungsebene vorhanden. Der Personenaufzug bindet von der Haustüre an jede Etage an. Glasfaser-Internet und Kabelfernsehen via Telepark Passau (Abnahmevertrag). Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Ausstattung
Ausstattung und Merkmale: - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - zentrale Schließanlage - Fußbodenheizung, raumweise steuerbar - zwei separate Badezimmer - Raumlüftung - Aufzuganbindung von der Tiefgarage in alle Etagen - eigenes Lagerabteil - eigener Hausmeisterservice vorhanden - Stellplatz direkt vor der Haustüre - Bodenbelag: hochwertiger Vinyl-Boden und Fliesen - gemeinschaftlicher Raum für Fahrräder bzw. Kinderwägen
Lage
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene Geschäfte zur Deckung des tägliche Bedarfs. Schulen und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lebensmittelmarkt EDEKA. Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch Dreiflüssestadt genannt. Mit über 50.0000 Einwohnern ist Passau die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. - Läden, Ärzte und Apotheken befinden sich in umittelbarer Umgebung - Schulen und Kindergärten direkt vor Ort - gepflegte Einrichtungen für Sport und Freizeit - nahegelegene Wälder und Seen - nahezu perfekte Verbindung in die Stadt und in die Umgebung - gut ausgebautes Straßennetz - öffentliche Verkehrsmittel nur einen Steinwurf entfernt Entfernungen mit dem PKW: - Stadtzentrum: 5 Minuten - Autobahn: 10 Minuten
Sonstiges
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