LICHTENFELS: GARTENLIEBHABER AUFGEPASST!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
NEU und im Alleinauftrag: Elegante Dachgeschosswohnung zur Miete in bester Wohnlage von Lichtenfels. Die stilvolle Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Der zukünftige Mieter wird von einem einladenden Treppenhaus empfangen und gelangt bequem über die Treppe in das Dachgeschoss. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Raumangebot. Der weitläufige Flur bietet ausreichend Platz für individuelle Garderobenlösungen und führt zu Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und einem lichtdurchfluteten Esszimmer, das nahtlos in die Küche übergeht. Das Schlafzimmer überzeugt mit Zugang zu dem ausgebauten Dachstuhl, welcher nicht zur Wohnfläche zählt und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenstellplatz, sowie einem WC präsentiert sich gepflegt. Eine Keller Mitbenutzung vervollständigt dieses attraktive Wohnangebot. EMPFEHLUNG: Die pfiffige Dachgeschosswohnung eignet sich gut für Singles oder Paare mit Bedarf an einem großzügigen Gartenabteil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr persönlicher Ansprechpartner, Nico Herrmann, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und lädt Sie nach telefonischer Terminabstimmung unter 08157 / 996674 herzlich zu einer Besichtigung ein.
Ausstattung
Der Pflege- und Erhaltungszustand der angebotenen Wohnung ist einwandfrei. Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert: - Großer Garten zur Mitbenutzung - Ausgebauter Dachstuhl - Großzügiger Lichteinfall - Einbauküche - Üppiger Keller
Lage
Lichtenfels: Das Objekt befindet sich in Lichtenfels, einer begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle und bequeme Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Zudem erreichen Sie die Autobahn A73 in wenigen Minuten, was Ihnen eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte sind schnell erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Für größere Einkaufsbummel bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Lichtenfels eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Für Naherholung ist ebenfalls gesorgt: Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Besonders hervorzuheben sind die schönen Rad- und Wanderwege entlang des Mains, die sowohl für Erholungssuchende als auch für sportlich Aktive zahlreiche Möglichkeiten bieten. Sportlich Aktive finden in der Umgebung eine Vielzahl an Angeboten. Der TSV Lichtenfels bietet ein breites Spektrum an Sportarten, von Fußball über Leichtathletik bis hin zu Turnen und Volleyball. Der Tennisclub Lichtenfels und der Golfclub Coburg-Lichtenfels e.V. bieten hervorragende Bedingungen für Tennis- und Golfbegeisterte. Zudem gibt es verschiedene Fitnessstudios und Schwimmbäder in der Nähe, die für zusätzliche sportliche Betätigung sorgen. Das Bildungsangebot in Lichtenfels ist ebenfalls hervorragend. Mehrere Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen, befinden sich in der Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder dem Bus gut erreichbar. Diese attraktive Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- sowie Sportmöglichkeiten – ideal für Singles, Berufspendler und alle, die das Leb...