MINI-LOFT . Atelier . Wohnen . Arbeiten . Apartment . Provisionsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Das MINI-LOFT befindet sich in der Otto-Seeling-Promenade 10a, mitten im Herzen von Fürth. Diese zentrale Lage bietet viele Vorteile, denn die Otto-Seeling-Promenade grenzt direkt an den wunderschönen Fürther Stadtpark, den man in nur 50 Metern erreicht. Ein wahres Paradies zum Entspannen und Genießen der Natur.
Die Immobilie liegt in einer der beliebtesten und attraktivsten Gegenden
der gesamten Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt, der Fürther Bahnhof ist in nur 9 Minuten zu Fuss bequem erreichbar.
Auch die Infrastruktur rund um das MINI-LOFT ist hervorragend.
In unmittelbarer Nähe finden sich Ärzte, Supermärkte und alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Mit der „Neuen Mitte“ und dem Einkaufszentrum „Flair“ bietet die Fürther Innenstadt eine Vielzahl von Geschäften, die keine Wünsche offen lassen.
Sonstiges
MINI-LOFT
Dieses aussergewöhnliche Mini-Loft im Erdgeschoss besticht durch seinen barrierefreien Zugang und seine durchdachte Raumgestaltung.
Trotz seiner kompakten Größe wirkt es großzügig und einladend, mit einem offenen Wohnbereich und einem separaten, stilvoll ausgestatteten Badezimmer.
Aktuell wird die Einheit als Kosmetikstudio genutzt, doch sie bietet vielfältige Möglichkeiten – sei es als Büro, Atelier oder als gemütliches kleines Appartement.
Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen dem Mini-Loft eine unverwechselbare Ausstrahlung. Mit seinem einzigartigen Charakter und der Liebe zum Detail ist es ein wahres Schmuckstück in Fürth.
DAS GEBÄUDE
Der ehemalige Hopfenspeicher aus dem Jahr 1883 beeindruckt mit seiner markanten historischen Industriearchitektur. Die sichtbaren Ziegelsteine und massiven Sandsteinquader erzählen von der robusten Bauweise der damaligen Zeit. Freiliegende Stahlträger betonen den industriellen Charme des Gebäudes, während die sichtbaren Holzbalkendecken und kräftigen Holzstützen den Räumen eine warme, authentische Atmosphäre verleihen. Ein Ort, an dem die Vergangenheit spürbar bleibt und voller Charakter erstrahlt.
Im Jahr 2011 begann ein neues Kapitel für dieses geschichtsträchtige Bauwerk. Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde der Hopfenspeicher behutsam restauriert. Die Umgestaltung verband auf eindrucksvolle Weise das Erbe der Geschichte mit modernen Ansprüchen und schuf ein einzigartiges Lebens- und Wohnkonzept.
Heute beherbergt der Hopfenspeicher 19 stilvolle Lofts, die modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereinen. Im Erdgeschoss befindet sich die liebevoll gestaltete Kinderkrippe für 24 Kinder im Alter von sechs Monaten bis drei Jahren – ein Ort voller Wärme und Geborgenheit.
Besonders bemerkenswert ist die sorgfältige Restaurierung unter der Aufsicht des Münchner Amts für Denkmalpflege. Alle Maßnahmen wurden mit größtem Respekt vor der historischen Bausubstanz durchgeführt und bewahren die Seele des Gebäudes.
Deshalb erstrahlt der Hopfenspeicher heute in einem neuen Glanz, der Tradition und Moderne in perfekter Harmonie verbindet. Dieses inspirierende Projekt zeigt, wie historische Bauwerke durch Kreativität und Hingabe zu lebendigen Zeugnissen der Vergangenheit werden, die zugleich den Ansprüchen der Gegenwart gerecht werden. Ein einzigartiger Ort, der Geschichte spürbar macht und Perspektiven für die Zukunft eröffnet.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Sanierungs-Afa