Moderne 2 -Zimmer-Wohnung in gefragter Lage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, viergeschossigen Wohngebäudes. Die Wohnanlage besteht pro Aufgang aus derzeit nur neun Wohneinheiten. 2001 wurde das Objekt umfangreich energetisch modernisiert, in 2018/19 erfolgte ein Ausbau des Dachgeschosses. Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten werden von der Grundstücksgesellschaft in regelmäßigen Abständen durchgeführt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, des Weiteren steht jedem Mieter unsere Waschküche, Trockenräume und der Fahrradkeller zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und verfügt über: - eine komplett ausgestattete, große Küche mit Ceranfeld, Kühlschrank sowie Anschlüsse für WM oder GS - ein neues, helles Duschbad mit Fenster - einen pflegeleichten Holzdielenboden im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer Mindestmietzeit 30 Monate 1. Staffelmiete nach 1 Jahr: + € 16,00 2. Staffelmiete nach 3 Jahren: +€ 18,00 Die Wohnung hat keinen Balkon.
Lage
Das Objekt liegt in einer Seitenstraße in direkter Nähe des S-Bahnhofes Rübenkamp, womit eine sehr gute Anbindung in die Hamburger Innenstadt gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahliegenden Fuhlsbüttler Straße. Der Hamburger Stadtpark mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist in einigen Minuten zu Fuß bequem zu erreichen. Auch Europas größter innenstädtischer Friedhof - der Ohlsdorfer Friedhof - befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt ein, viele ehemalige Hamburger Persönlichkeiten zu entdecken. Bis in die Hamburger City (Hauptbahnhof, Alster) benötigt man ca. 25 Minuten.
Sonstiges
Die Treppenreinigung ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Das Wohnungsunternehmen bietet einen schnellen und fachkundigen Service durch hauseigene Techniker, sehr gute Betreuung durch die Verwaltung und einen Wochenendnotdienst. ******************************************** Bitte bewerben Sie sich über das Kontaktformular (Immoscout24). Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Donnerstag zwischen 8.00 und 17.00 Uhr, Freitag bis 15:00 Uhr. Wenn Sie uns eine Online-Anfrage senden, denken Sie bitte unbedingt an Ihre Telefonnummer!!! - Irrtum, Änderungen vorbehalten –