Moderne 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss - Ihr neues Zuhause in Berlin, Pannierstraße 37
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in dieser stilvollen 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubauobjekts in der begehrten Pannierstraße 37. Mit einer kompakten Wohnfläche von 40,34 qm bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles und Paare, die urbanes Leben mit einem hohen Maß an Komfort und Qualität verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, der durch seine zeitgemäße Architektur besticht. Die zentrale Lage in Berlin ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants direkt vor Ihrer Haustür.
Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle junge Berufstätige und Paare die das pulsierende Stadtleben Berlins genießen möchten und gleichzeitig Wert auf ein modernes Wohnambiente mit hochwertigen Materialien legen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ruhige Lage in einem großzügigen Innenhof. Hier genießen Sie eine Oase der Ruhe, fernab vom Trubel der Straße - ideal für entspannte Momente nach einem hektischen Tag.
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
. Effizienter Grundriss: Die Aufteilung der Räume wurde perfekt und effizient genutzt. Ein gemütlicher Wohnbereich mit abgegrenzter Küche sowie ein separates Schlafzimmer bieten einen hohen Wohnkomfort
. Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie das helle Eichenparkett in den Wohnräumen, das eine warme Atmosphäre schafft. Die weiß gespachtelten Wände in Q3-Qualität und die eleganten grauen Fliesen (60 x 60 cm bzw. 30 x 60 cm) im Badezimmer setzen stilvolle Akzente.
. Geräumiges Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag.
. Moderne Details: Stumpf einschlagende Türblätter mit modernen Griffen und Aluminiumfenster in elegantem Anthrazit runden das hochwertige Gesamtbild ab.
Lage
Die Pannierstraße 37 befindet sich im Herzen von Berlin Neukölln, einem der dynamischsten und aufstrebendsten Bezirke der Hauptstadt. Neukölln hat sich in den letzten Jahren zu einem Hotspot für Kreative, junge Familien und Berufstätige entwickelt, die das urbane Leben schätzen. Die Gegend ist bekannt für ihre lebendige Kulturszene, vielfältige Gastronomie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars, die sowohl internationale als auch lokale Küche anbieten. Der nahegelegene Landwehrkanal und der Volkspark Hasenheide bieten grüne Oasen zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere U-Bahn-Stationen (U7 Rathaus Neukölln und U8 Hermannplatz) sowie Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Vielreisende macht.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57%
Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschluss in einer Summe verdient und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten.
Sonstiges
[URL="https://spacerenovator.de/embedded/K1LVU6qOI4?pc=#ef7c00"]Rundgang - Beispielwohnung[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen