Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in bester und zentrumsnaher Lage von Erlangen mit Westbalkon und TG-Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten, im Jahr 2004 errichteten Wohnanlage. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme vom Badezimmer und Toilette ist Parkettboden verlegt. Ausgehend vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf den ca. 10 m² großen Westbalkon mit herrlichem Blick in die weite Grünanlage des Hauses. Die Küche ist offen hin zum Wohnbereich. Mit im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, die mit allen gängigen Elektrogeräten inkl. einer Spülmaschine ausgestattet ist.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie Dusche, zusätzlich separate Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Abstellkammer in der Wohnung. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz, Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung.
Lage
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester, sehr beliebter und zentrumsnaher Lage, in Erlangen. Die Fußgängerzone ist nur ca. 1 km entfernt.
Nahezu sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe. Nur kurze Wege zu den wichtigsten Universitätsgebäuden und der Firma Siemens. Das Naherholungsgebiet Meilwald liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür.
Sonstiges
Heizung Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen mittels einer Gas-Zentralheizung.