Moderne 3 Zimmer Vollkomfort Neubauwohnung in Alt-Charlottenburg
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vorab ein wichtiger Hinweis:
Das Mietverhältnis ist auf drei Jahre befristet. Kündbar für den Mieter ist es
nach einem Jahr.
Die Wohnung mit SüdwestBalkon und Loggia ist Bestandteil der
Zillegärten in einem prächtigen Neubau in GründerzeitBauweise.
Durch jeweils nur zwei Wohnungen pro Etage bleibt eine ruhige private
Atmosphäre garantiert.
Im spannungsreichen Gegensatz zur klassisch orientierten Außenfassade
zeigt sich der Innenhof
elegant modern. In Form einer Ellipse schneidet sich der Lichthof in den
Gebäudekorpus und bildet
damit das innere Lichtauge der Architektur. Die Bodenfläche des Hofes
liegt hierbei auf dem Niveau der ersten Etage, so dass die Loggia als
einzige Wohnung über einen direkten Zugang zum Garten verfügt.
Wahlweise vom Foyer oder der Tiefgarage mit Fahrradstellplatz gelangen
sie über das Treppenhaus oder dem Fahrstuhl direkt zur Eingang ihrer
Wohnung.
Ausstattung
Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und
weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- Zeitgemäß hoher Energiestandard
- Attraktiver & großzügiger Grundriss
-Südwest Balkon am Wohnzimmer & Loggia zum Ziergarten
-Zum Teil bodentiefe Fenster
-Dreifachisolierverglasung
-Elektrisch betriebener außenliegender Sonnenschutz
-Massiver Parkettfußboden
-Fußbodenheizung
-Wandflächen in Glattputz
-Schmucklichtvoute im Eingangsbereich
-Mit ca. 2,80 m sehr angenehme Raumhöhen
-Doppelflügeltür mit Glaseinsatz, Höhe 2,51
-Innentüren mit einer Höhe von 2,26 m
-schwere einbruchssichere Wohnungseingangstür
-Zwei Badezimmer mit hochwertigen Objekten (V&B, Grohe usw.)
-Bodengleiche Dusche
-Moderne Einbauküche mit NEFMarkengeräten und Außenabluft
- Herd (Induktion 80 cm), Backofen, Dunstabzugshaube,
-Spülbecken
-KühlGefrierkombi & Geschirrspüler
-Abstellnische
-Barrierefrei
-Lift bis in den Keller
-Stellplatz nach Verfügbarkeit als Fremdanmietung in der
-Umgebung
Lage
Die Wilmersdorfer/ Ecke Zillestrasse liegt im Herzen von Alt-Charlottenburg mit bester Anbindung in alle Sehenswürdigkeiten der Stadt.
Die U-Bahnlinien 7 und 2 vom U-Bahnhof Bismarckstrasse sind fußläufig
in 3 min entfernt. Das besondere aber ist: Einige der schönsten Parks und
Erholungsgebiete liegen direkt vor der Tür.
Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten das
Schloss Charlottenburg mit seinem herrlichen weitläufigen Englischen
Garten, das Spreeufer und den schönen Lietzensee.
Der Stadteil gehört zu den beliebtesten Wohngegenden mit allen
Einkaufsmöglichkeiten einer Metropole sowie KiezIdylle von beliebten
Cafés, traditionellen Delikatessenläden und benachbarten
Wochenmärkten
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend