Moderne 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,5 m² befindet sich in einem gepflegten 9-Familienhaus, das 1999 erbaut wurde. Das Objekt besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie den hervorragenden Zustand der Wohnung.
Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und stilvollen Design. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.
Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen:
- Neue Zimmertüren
- Neue Heizkörper
- Hochwertiger Parkettboden
- Neue Sockelleisten für ein stilvolles Finish
- Wände neu tapeziert mit Raufasertapeten und frisch gestrichen
- Neue Steckdosen und Steckdosenrahmen für einen modernen Look
- Neue Deckenleuchten in allen Räumen
- Im Badezimmer: Neues Waschbecken, Neuer Waschtischunterschrank, Neue Toilette und neue Duschbrause
- Die Dachschräge Fenster im Schlafzimmer 1 und in der Küche wurden 2021 erneuert.
Die Wohnung bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der Balkon bietet ausreichend Platz, um sonnige Tage zu genießen. Ein Kellerabteil sowie eine Garage (Separat von der Wohnung), welche sich im Haus befindet runden das Angebot ab.
Die Garage im Haus wird separat verkauft und kann für einen zusätzlichen Kaufpreis von 12.000 EUR mit erworben werden. Diese bietet eine praktische Lösung für eine sichere Parkmöglichkeit.
Das Gebäude ist energetisch effizient und verfügt über einen aktuellen Energieausweis.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Friedrichsthal. Die Straße Zum Grühlingsstollen bietet eine idyllische Wohnatmosphäre am Rande des malerischen Sulzbachtals. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Saarbrücken oder Neunkirchen. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn für eine unkomplizierte Anbindung an weitere Ziele in der Region.
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister