Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und TG-Stellplatz in zentraler Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der charmanten Festungsstadt Germersheim, umgeben von der malerischen Landschaft der Südpfalz und den historischen Bauwerken, wartet eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung zur Miete auf Sie. Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 76 m² auf einer Etage und bietet ein komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die bereits vorhandene Einbauküche kann optional zusätzlich angemietet werden und sorgt mit ihren hochwertigen Elektrogeräten für ein rundum angenehmes Kocherlebnis. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, der vom Flur aus bequem zugänglich ist. Für Ihr Fahrzeug steht sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung, sodass Ihre Parkplatzsorgen der Vergangenheit angehören. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2022 errichtet wurde. Die hochwertige Ausstattung umfasst moderne Bodenbeläge, Fußbodenheizung und große Fenster mit Rollläden. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Germersheim bietet fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Mietobjekt in einer der schönsten Lagen von Germersheim zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
Effektive Wohnungsbewerbung: Erforderliche Unterlagen im Überblick Eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung erfordert die Vorlage bestimmter Unterlagen. Um den Prozess reibungslos zu gestalten, sollten Sie folgende Dokumente bereithalten: -Einkommensnachweis: Belegen Sie Ihr regelmäßiges Einkommen durch Gehaltsabrechnungen, Arbeitsverträge oder andere relevante Unterlagen. Dies gibt dem Vermieter Sicherheit über Ihre finanzielle Situation. -Bonitätsauskunft: Beschaffen Sie sich eine Bonitätsauskunft, die Ihre finanzielle Zuverlässigkeit bestätigt. Dies kann beispielsweise eine SCHUFA-Auskunft sein. -Selbstauskunft: Füllen Sie eine Selbstauskunft aus, in der Sie persönliche Daten, Angaben zu Ihrer Wohn- und Arbeitssituation sowie Referenzen angeben. Diese Informationen helfen dem Vermieter, Sie besser kennenzulernen. Indem Sie diese Unterlagen vorbereiten und bei der Wohnungsbewerbung vorlegen, erhöhen Sie Ihre Chancen, den gewünschten Mietvertrag zu erhalten.
Lage
Die Lage der Penthäuser ist äußerst attraktiv. Germersheim, eine Festungsstadt mit einer Einwohnerzahl von rund 20.000 Menschen aus 103 verschiedenen Nationen, besticht durch eine vollständig ausgebaute Infrastruktur. Die Nähe zur Universität mit über 2000 Studenten sowie zur Natur machen den Ort äußerst begehrt. Vor Ort finden sich Schulen, Kitas, Banken, Ärzte, Restaurants, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte. Germersheim verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Stuttgart und Frankfurt. Auch wirtschaftlich gesehen ist Germersheim äußerst aktiv und attraktiv. Die Stadt verfügt über eine ausgewogene Gewerbe- und Dienstleistungsstruktur sowie ein perfektes Netz an Verkehrsanbindungen. Dank einer guten Infrastruktur und der direkten Anbindung an die B9 sind die Städte Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe schnell erreichbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesen exklusiven Penthäusern in Germersheim zu wohnen und den gehobenen Komfort sowie die attraktive Lage zu genießen. https://www.germersheim-erleben.eu
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt wurden. Dennoch erfolgen sie ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind allein die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Die in den Grundrissgrafiken enthaltenen Maßangaben und Einrichtungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass sich die Mietpreise ändern können und vorbehalten sind. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben oder eine Besichtigung zu arrangieren. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnangebot überzeugen.