Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon & Aufzug - Erstklassige Ausstattung auf 74 m²
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie urbanes Flair und ruhiges Wohnen im Zwieseler Hof - einem einzigartigen Wohnkonzept, das modernen Stadtcharme und naturnahe Erholung harmonisch miteinander verbindet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: lebendig und modern, aber gleichzeitig eingebettet.
Der Zwieseler Hof bietet eine Wohnkultur, die den Alltag entschleunigt und Ihnen Raum zum Atmen gibt. In einer familienfreundlichen Nachbarschaft laden zahlreiche Spiel- und Bewegungsflächen sowie Grünanlagen zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt - energieeffizientes Wohnen durch den Einsatz erneuerbarer Energien sorgt für eine zukunftssichere Lebensweise. Die Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Nöfer aus Berlin, besticht durch zeitlose Eleganz und höchste Qualität. Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und barrierefreier Zugang schaffen maximalen Wohnkomfort für jede Lebensphase.
Karlshorst, das "Dahlem des Ostens", profitiert zudem von der dynamischen Entwicklung an der östlichen Spreeachse. Hier erleben Sie ruhiges Wohnen in einer grünen Umgebung und sind dennoch schnell im Herzen Berlins - das Beste aus beiden Welten!
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stockwerk bietet auf 74 m² Wohnfläche eine harmonische Kombination aus moderner Funktionalität und stilvollem Design. Zwei Schlafzimmer mit Südausrichtung laden zum Entspannen ein und lassen Raum für persönliche Gestaltungsideen. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit bodengleicher Dusche, sorgt für Komfort und macht das tägliche Leben besonders angenehm. Ein echtes Highlight ist der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Zugang zum Balkon.
Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung und Tiefgarage und rundet das Angebot ab. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Stauraum.
Das Wohnkonzept besticht durch erstklassige Ausstattung und sorgfältig geplante Details. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Tagen für eine angenehme Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für Sicherheitsgefühl und zusätzlichen Komfort im Alltag - ein durchdachtes Zuhause, das Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis bietet.
Lage
Das Projekt Zwieseler Hof befindet sich im Berliner Ortsteil Karlshorst, im Bezirk Lichtenberg. In ruhiger und grüner Umgebung entsteht hier ein neues Wohnquartier, das sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Der U-Bahnhof Biesdorf Süd liegt nur 11 Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Tierpark und der S-Bahnhof Karlshorst sind jeweils ca. 20 Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Der Tierpark Berlin, der Landschaftspark Herzberge und der Biesdorfer Park bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Sonstiges
Sonstiges
ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 87 GEG:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 65 kWh/(m²*a)
Energieträger: Nahwärme KWK, Erneuerbare
Baujahr: 2025
Energieeffizienzklasse: B
Keine Maklerprovision für den Käufer!
Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen