Moderne Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und überdachter Dachterrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 bietet auf ca. 59 Quadratmetern ein erstklassiges Wohnerlebnis in gepflegtem und hochwertigem Zustand. Die helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung vereint Komfort und Stil und lädt zum Wohlfühlen ein.
Das absolute Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Dachterrasse, die zu entspannenden Stunden nach einem langen Tag einlädt - sei es beim Lesen eines guten Buches oder einfach beim Genießen der frischen Luft in privater Atmosphäre.
Das ruhige Schlafzimmer bietet Platz für Erholung und eine behagliche Nachtruhe. Zudem verfügt die Wohnung über eine separate Küche, die ebenfalls praktisch und modern gestaltet ist. Das stilvolle Badezimmer rundet das Angebot perfekt ab.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminat und geschmackvollen Fliesen ausgestattet, was eine harmonische und zeitgemäße Wohnatmosphäre schafft. Für zusätzlichen Komfort gehört ein fest zugewiesener Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung, der bereits in der monatlichen Kaltmiete von 756,92 Euro enthalten ist.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit als attraktive Kapitalanlage an - ein ideales Angebot für Investoren, die eine gepflegte Immobilie in neuwertigem Zustand und in hervorragender Lage suchen.
Einige weitere Aspekte, die es zu beachten gilt:
- Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
- Ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung, Einbruchschutz und Wärmeisolierung.
- Eine Gaszentralheizung versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Um die Verwaltung der Wohnanlage kümmert sich eine professionelle Hausverwaltung.
- Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden.
Besonders reizvoll für Investoren: In diesem Mehrfamilienhaus stehen weitere attraktive Wohnungen zum Verkauf.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Bewohner werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir laden Sie jedoch herzlich ein, sich von der Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung begeistern zu lassen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Teltow.
Die Stadt liegt im Bundesland Brandenburg, unmittelbar an der südwestlichen Grenze zu Berlin. Diese Nähe zur Hauptstadt macht Teltow zu einer beliebten Wohngegend, vor allem für Pendler und Familien, die das ruhige Leben im Grünen bevorzugen, aber dennoch schnellen Zugang zur Metropole haben möchten.
Die flache, leicht hügelige Landschaft bietet eine reizvolle Mischung aus Natur, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Seen. Besonders der nahegelegene Teltowkanal, der nördlich der Stadt verläuft, prägt das Stadtbild und bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport.
Durch die Lage an mehreren wichtigen Verkehrsachsen ist die Anbindung an das Straßennetz hervorragend. Über die Bundesstraßen B101 und B96 sowie die nahegelegenen Autobahnen A115 und A10 (Berliner Ring) sind sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch Potsdam in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen in die Hauptstadt.
Die familienfreundliche Stadt überzeugt mit einer soliden Infrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bieten gute Bildungsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungen zur Verfügung. Das kulturelle und sportliche Angebot ist vielfältig, mit Vereinen, Kinos und regelmäßigen Veranstaltungen.
Insgesamt vereint Teltow das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Großstadt Berlin mit ihren beruflichen und kulturellen Möglichkeiten sowie die Ruhe und Lebensqualität einer grünen, naturnahen Umgebung in Brandenburg.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Lichterfelde Süd (circa 1,6 Kilometer)
Bahnhof | Teltow Stadt (circa 1,9 Kilometer)
Bus | Teltow, Hannemannstr. (circa 240 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen