Moderne helle 2-Zimmer Wohnung 57,75 qm mit Balkon, Kellerabteil und TG-Stellplatz

91083 Baiersdorf

720,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
57,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91083 Baiersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57,75 m2
Etage
2
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
ac1b2cab-5ed5-44be-948a-7299924d97bc
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1500,00
Warm­miete
720,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
38 kWhm2a
Gültig bis
2026-06-21
Aus­stell­datum
21.06.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2016
Baujahr laut Energieausweis
2015
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Modern geschnittene 2-Zimmer Wohnung ab 01.01.2025 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit 11 Parteien. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und der offene Wohn- und Essbereich bietet ein großzügiges und gemütliches Wohngefühl.

Ausstattungsmerkmale:
Einbauküche mit Ceran Kochfeld, Abzug, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank
Großer Südbalkon
Parkettboden in allen Wohnräumen
Flur gefliest
Innenliegendes Bad mit WC und Echtglasdusche
Fußbodenheizung

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz.
Die Wohnungsanlage verfügt über einen Wasch- und Trockenraum im Keller. Fahrräder können in der abschließbaren Fahrradgarage eingestellt werden.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.



Raumaufteilung Siehe Wohnungsgrundriss

Lage

Die Wohnung ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Bezugsmöglichkeit ab 01.01.2025 Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt