Moderne, schwellenfreie 4-Zimmerwohnung im Kirschenwäldchen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihnen steht zum 01.03.2025 eine gemütliche und sehr moderne Wohnung mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem hellen und offen gestaltetem Wohn-und Esszimmer mit großzügiger Fensterfront zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein hochwertiges Badezimmer (Tageslichtbad) mit bodengleicher Dusche und extra Badewanne. Ein Highlight der Wohnung ist das zusätzliche Gäste-Bad mit Dusche und WC.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der atemberaubende, ca. 11m² große und sonnige Balkon mit süd-west Ausrichtung!
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Gesamtpaket ab.
Dem zukünftigen Bewohner im Kirschenwäldchen stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich haben Sie Zugriff auf eine Elektroladesäule für E-Fahrzeuge, welche gemeinschaftlich von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Die Tiefgaragen bieten Stellplätze mit Breiten von 2,65 m - 3,50 m. Auf derselben Ebene befinden sich auch die zusätzlichen Abstellräume der Wohnung. Daneben befinden sich sowohl ein Fahrradraum als auch ein Waschraum. In diesen werden für jede Wohnung ein separater Anschluss für Waschmaschine und Trockner installiert. In die oberen Etagen gelangt man bequem über einen Aufzug oder über das Treppenhaus.
Lage
Locker besiedelt und von Wald umzingelt - die vorherrschende Farbe im Kirschenwäldchen ist grün. Und dennoch befinden sich viele wichtige Anlaufstellen für das tägliche Leben in einem Umfeld von nur etwa 10 Fahrminuten.
In den nächstgelegenen Wetzlarer Stadtteilen Spilburg und Blankenfeld sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie zahlreiche Unternehmen und öffentliche Einrichtungen angesiedelt, darunter auch das Wetzlarer Klinikum. Weitere Angebote finden sich im Ortszentrum von Nauborn (ca. 2,5 km westlich) und natürlich in der Wetzlarer Innenstadt (ca. 4 km nördlich).
Die Anbindung in das weitere Umfeld ist über die Bundesstraße 49 (ca. 5 km) sowie einen Anschluss an die A45 (ca. 6,5 km) sichergestellt.
Sonstiges
Sonstiges
Sonstiges:
- Staffelmietvertrag
- 2 Jahre Mindestmietdauer
- Sprechanlage mit Videoanlage
- KfW 55 Standard
- Hausmeisterservice
- Alle Service-Leistungen werden über die Hausverwaltung koordiniert.
- Fahrradraum im Bereich Tiefgarage
- Waschraum im UG
- E-Ladestation
- Personenaufzug
- Stromkosten, Heizkosten, Warmwasserkosten, Internet zuzüglich!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen