Moderner Bungalow mit hochwertiger Ausstattung in attraktiver, ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieser moderne und neue Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die attraktive, sehr ruhige Lage. Das ca. 1.112 Quadratmeter große Grundstück beherbergt neben dem Haus eine großzügige, rund 40 Quadratmeter große überdachte Terrasse, einen gepflegten Garten, ein Gartenhaus, eine Poolanlage mit Wärmepumpe sowie eine Garage mit zwei Stellplätzen.
Der pflegeleichte und schön gestaltete Garten bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Die sonnige Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das im Jahr 2019 in massiver Bauweise errichtete Haus zeichnet sich durch seine besondere Architektur aus. Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand ohne jeglichen Modernisierungsstau. Im Dachgeschoss ist zusätzlich Ausbaureserve vorhanden.
Die ca. 165 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer. Trotz seines unaufdringlichen äußeren Erscheinungsbildes steht das Haus für wahres Understatement. Innen überzeugt die Immobilie mit gehobener Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das beeindruckende Wohnzimmer mit Kamin sowie die beiden Tageslichtbäder mit Regendusche und Fenster. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Technische Details und Ausstattung:
- Eine Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2019 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme. Eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorhanden. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Wärmedämmende Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung.
- Die Wohnräume sind mit Fliesen und Vinyl ausgestattet.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein modernes und hochwertig ausgestattetes Zuhause in ruhiger und attraktiver Lage suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses einzigartigen Bungalows überzeugen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Reiskirchen. Lindenstruth ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Reiskirchen im Landkreis Gießen, Hessen. Der Ort bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was ihn zu einem begehrten Wohnort macht.
Lindenstruth verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch schnelle Verbindungen nach Gießen, Frankfurt am Main und Kassel gewährleistet sind. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nahegelegene Bahnhof in Reiskirchen bietet zusätzliche Anbindungen.
In Reiskirchen und den umliegenden Ortsteilen gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine qualifizierte Betreuung und Bildung für die jüngsten Einwohner bieten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Gießen und Grünberg schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen in Lindenstruth und Reiskirchen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte befinden sich in Gießen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.
Die Umgebung von Lindenstruth lädt mit ihrer landschaftlichen Schönheit zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. Zudem gibt es in der Region mehrere Vereine und Sporteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt anbieten. Der nahegelegene Gießener Stadtwald und der Hohe Vogelsberg sind beliebte Ausflugsziele für Naturfreunde.
In Reiskirchen und den umliegenden Ortsteilen sind mehrere Arztpraxen ansässig, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Das Universitätsklinikum Gießen bietet zudem spezialisierte medizinische Betreuung und ist in kurzer Zeit erreichbar.
Lindenstruth und Reiskirchen zeichnen sich durch ein reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen aus. Die Dorfgemeinschaft pflegt traditionelle Feste und bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Teilhabe am sozialen Leben. Der Golfpark-Winnerod ist beispielsweise rund 1,7 Kilometer bzw. 3 Minuten Fahrzeit entfernt.
Lindenstruth ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer nahegelegenen Stadt verzichten zu wollen. Die gute Anbindung, die umfassende Versorgung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Lindenstruth zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Die nächste Grundschule (Kirschbergschule) ist etwa 2,7 Kilometer, eine weiterführende Schule (Martin-Luther-Schule) circa 5 Kilometer entfernt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Reiskirchen-Lindenstruth Wieseckhalle (circa 800 Meter)
Bahnhof | Reiskirchen-Saasen Bahnhof (circa 1 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen