Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in der Gemeinde Röttenbach Nähe dem Brombachsee bietet ein gemütliches Zuhause durch einen großzügigen und durchdachten Grundriss. Das im Jahre 2001 erbaute Haus liegt in einer ruhigen Straße in einem kleinen Wohngebiet . Es vereint ländliche Idylle mit modernen Wohnen. Die Wohn und Nutzfläche von ca. 130 qm verteilt sich auf 2 Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und zusätzlichen Platz für ein Home Office. Das 434 qm große Grundstück umfasst neben dem Haus einen liebevoll angelegten Garten sowie eine große uneinsehbare Terrasse. Das Objekt ist zusätzlich komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum, Werkstatt, Hobbykeller oder Gästezimmer.
Röttenbach befindet sich im Landkreis Roth und bietet eine hervorragende Wohnqualität. Sie können alles zu Fuß erreichen: Krippe, Kindergarten , Schule, Dorfladen und Gemeinde. Die Schüler für die weiterführende Schulen werden direkt mit dem Bus abgeholt. Die Nähe zum Brombachsee lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern , Radfahren und Wassersport ein. Gemeinschaft unter Eltern und Kindern wird hier groß geschrieben.
Besichtigungstermine
Vermittlung durch IKS Immobilien ,Gerstenring 1,
91187 Röttenbach
Es wird bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt fällig
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend