Modernes 1-Zimmerapartment im 2. Obergeschoss - Ihr neues Zuhause in Berlin, Pannierstraße 37
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in dieser stilvollen 1-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubauobjekts in der begehrten Pannierstraße 37. Mit einer Wohnfläche von 42,93 qm bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles und Paare, die urbanes Leben mit einem hohen Maß an Komfort und Qualität verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, der durch seine zeitgemäße Architektur besticht. Die zentrale Lage in Berlin ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants direkt vor Ihrer Haustür.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und urbanem Lebensstil und richtet sich an anspruchsvolle Singles, die das pulsierende Stadtleben Berlins genießen möchten und gleichzeitig Wert auf ein modernes Wohnambiente mit hochwertigen Materialien legen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ruhige Lage in einem großzügigen Innenhof. Hier genießen Sie eine Oase der Ruhe, fernab vom Trubel der Straße - ideal für entspannte Momente nach einem hektischen Tag.
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
. Offener Schlaf/Wohnbereich: Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich ist das Herzstück der Wohnung. Auf wenigen Quadratmetern entsteht hier ein gemütliches Zuhause. Die Küche liegt zwischen Flur und Wohnbereich und ist somit nicht direkt einsehbar.
. Zonierter Schlafbereich: Der Schlafbereich ist geschickt durch eine Nische vom restlichen Wohnraum abgetrennt. Diese clevere Raumaufteilung schafft eine angenehme Privatsphäre und einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Träumen. Durch einen Raumtrenner kann dies recht einfach erfolgen.
. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung besticht durch helles Eichenparkett in den Wohnräumen, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die weiß gespachtelten Wände in Q3-Qualität und die eleganten grauen Fliesen (60 x 60 cm bzw. 30 x 60 cm) im Badezimmer setzen stilvolle Akzente.
. Geräumiges Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag.
. Balkon: Dem Zimmer ist ein gemütlicher Balkon vorgelagert. Hier können Sie die Ruhe genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
. Moderne Details: Stumpf einschlagende Türblätter mit modernen Griffen sowie Aluminiumfenster in elegantem Anthrazit runden das hochwertige Gesamtbild ab.
Lage
Die Pannierstraße 37 befindet sich im Herzen von Berlin Neukölln, einem der dynamischsten und aufstrebendsten Bezirke der Hauptstadt. Neukölln hat sich in den letzten Jahren zu einem Hotspot für Kreative, junge Familien und Berufstätige entwickelt, die das urbane Leben schätzen. Die Gegend ist bekannt für ihre lebendige Kulturszene, vielfältige Gastronomie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars, die sowohl internationale als auch lokale Küche anbieten. Der nahegelegene Landwehrkanal und der Volkspark Hasenheide bieten grüne Oasen zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere U-Bahn-Stationen (U7 Rathaus Neukölln und U8 Hermannplatz) sowie Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Vielreisende macht.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57%
Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschluss in einer Summe verdient und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten.
Sonstiges
[URL="https://spacerenovator.de/embedded/K1LVU6qOI4?pc=#ef7c00"]Rundgang - Beispielwohnung[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen