Modernes großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten und zusätzlichen 3 Wohneinheiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusives Einfamilienhaus mit zusätzlichem Anbau und großzügigem Grundstück
Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik und einem äußerst großzügigen Raumangebot. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 252 m² und insgesamt fünf geräumigen Schlafzimmern, zwei Vollbädern, Küche und Arbeitszimmer bietet diese Immobilie genügend Platz für eine große Familie oder Menschen, die Wert auf viel Platz legen.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über einen Kamin. Dieser verleiht dem Raum einen Wohlfühlcharakter der seines Gleichen sucht, nicht nur in den Wintermonaten. Zusätzlich sorgt eine großzügige Loggia im Obergeschoss für weitere Rückzugsorte im Außenbereich. Ein Highlight der Ausstattung ist die Infrarotsauna, die Entspannung und Wellness direkt im eigenen Zuhause ermöglicht.
Die Ausstattung des Hauses umfasst außerdem 2-fach verglaste Kunststofffenster, die eine hervorragende Dämmung bieten. In Kombination mit der modernen Solarthermie-Anlage zur Warmwasseraufbereitung erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse B - ein überzeugender Vorteil in Hinblick auf niedrige Nebenkosten und Nachhaltigkeit.
Zusätzlicher Anbau mit drei Wohneinheiten
Das 3.870 m² große Grundstück bietet nicht nur ausreichend Raum für das Haupthaus, sondern auch einen Anbau mit drei separaten Wohneinheiten, die im Jahr 2008 erstellt wurden. Die Wohneinheiten verfügen über eine Fläche von 110 m², 76 m² und 45 m² und sind jeweils mit einem eigenen Garten sowie Terrassen ausgestattet. Jeder Mieter genießt zudem einen eigenen Stellplatz. Dieser Anbau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob zur Vermietung, als Mehrgenerationenwohnen oder für Gäste.
Die beiden 3-Zimmerwohnungen sind aktuell für insgesamt 15.240 Euro p.a. Nettokaltmiete vermietet. Die 45qm große 2-Zimmerwohnung steht aktuell frei.
Ausstattung
- Energieeffizienzklasse B
- Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
- Infrarotsauna
- Großzügiges Grundstück
- 3 zusätzliche Wohneinheiten zur Vermietung
- Wohneinheiten mit Garten, Terrassen und Stellplätzen
- Aktuelle Mieteinnahmen: 15.240 Euro p.a.
- Eine Wohneinheit mit ca. 45 qm aktuell frei
Lage
Das Mehrfamilienhaus im Lindenweg 12 liegt in einer der ruhigsten und angenehmsten Wohngegenden von Schwedt, ideal für Familien und alle, die eine friedliche Umgebung schätzen. Der Lindenweg ist geprägt von viel Grün und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre, die dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.
Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Verschiedene Restaurants und Cafés in der Nähe laden zudem zum Verweilen ein und bereichern das Wohnumfeld.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Nähe zu den großzügigen Erholungs- und Grünflächen der Stadt. In wenigen Minuten erreichen Sie den Nationalpark Unteres Odertal, der zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Naturbeobachtungen bietet. Diese Nähe zur Natur macht den Lindenweg zu einer besonders attraktiven Wohnadresse für Naturliebhaber und Menschen, die nach Entspannung im Freien suchen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. In kurzer Gehentfernung befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Teile Schwedts sowie ins Stadtzentrum gewährleisten. Für Pendler bietet der nahegelegene Bahnhof eine direkte Verbindung nach Berlin und anderen Städten der Region. Die B2 sorgt zudem für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen.
Das Mehrfamilienhaus im Lindenweg 12 bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen, ohne auf die Vorteile einer gut erschlossenen städtischen Infrastruktur zu verzichten. Eine ideale Investition für alle, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.
Sonstiges
Sonstiges
Bushaltestelle: 110 m
Flughafen Berlin Brandenburg: 120 km
Bundesstraße 2: 10.8 km
Bahnhof: 5.3 km
Supermarkt, Norma 4.1 km
Supermarkt Netto 4.3 km
Kindergarten Hans Christian Andersen 4.4 km
Kindergarten Regenbogen 4.4 km
Grundschule Am Waldrand 4.6 km
Restaurant "Zum Winkel" 624 m
Anitas Eiscafe 1.8 km
Restaurant Gaststätte "Zur Linde" 1.9 km
Asklepios Klinikum Uckermark 4.1 km
Schloss Zützen 650 m
Criewener Spielplatz 2.0 km
Sportverein Criewen 2.3 km
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung