Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil inkl. Gartenhaus in 32427, Minden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.02.2025 kann die modernisierte Wohnung, die im ersten OG liegt, bezogen werden. In der Wohnung gibt es vier attraktive Zimmer. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein separater Garten (Rasen mit ca. 120 qm) mit einem hochwerigen Gartenhaus (ca. 7 qm) zur eigenen Nutzung.
Ausstattung
In den Zimmern der Wohnung ist dunlkes Laminat verlegt. Küche, Flur und Abstellraum sind mit PVC ausgelegt, das Bad ist gefliest. 2017 wurde im Arbeits-/Kinderzimmer ein bodentiefes Süd-Fenster zum Garten eingebaut, im Esszimmer gibt es zwei Dachschrägenfenster. Abstellraum, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer haben Dachschrägen mit einem Kniestock von ca. 1,3 m. Die Geschoßdecke zum darübergelegenen Dachboden wurde 2018 energetisch gedämmt.
Lage
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten und ruhigen Seitenstraße der Mindener Südstadt. Die nahegelegenen Weserwiesen und das Glacis bieten Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Jogging, etc. Die Mindener Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone sowie den kulturellen und gastronomischen Angeboten ist in rd. 2 km Entfernung in unter 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. In ca. 800 Meter Entfernung liegt ein Nahversorgungszentrum an der Kreuzung Lübbecker Straße / Schwabenring mit u.a. Edeka WEZ, Aldi, Lidl, Apotheke, Sparkasse, Friseur, Blumengeschäft sowie zwei Bäckereien für frische Brötchen. Die nächstgelegenen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen: Kita Leonhardi, 400m Grundschule Hohenstaufenschule, 1,3 km
Sonstiges
Kücheneinbauten können nach Absprache übernommen werden.