Modernisierte Wohnung mit 4,5 Zimmern sowie Balkon und Einbauküche in Rehschaln
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses in Rehschaln bei Fürstenzell. Die Wohnung im EG wird vom Eigentümer bewohnt. Sie umfasst eine Einbauküche und einen schönen Balkon (zur Ostseite ausgerichtet). Ein Stellplatz für Ihr Auto steht zur Verfügung (bei Bedarf auch ein zweiter). Die Wohnung ist bis auf das Schlafzimmer und dem Abstellraum mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für eine zusätzliche wohlige Wärme sorgen die beiden Kachelöfen im Wohn- und Essbereich.
Ausstattung
– Kachelöfen im Wohn- und Esszimmer – Fußbodenheizung – Heizung Luftwärmepumpe (2022) - PV-Anlage (2023) – Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Miele) und Elektroherd (AEG) – Vorratsraum neben der Küche – Fliesen im Wohnbereich – Holzparkett im Schlafzimmer – hochwertiger Teppich im Gästezimmer – Badezimmer mit zwei Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche, – Waschmaschinenanschluss im Bad – Balkon – 1 Außenstellplatz (optional 1 weiterer Stellplatz)
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage in Rehschaln mit schönem Ausblick. Nach Fürstenzell mit hervorragender ärztlicher Versorgung und allen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur ca. 2 km. 6 km sind es zur A3 Anschlussstelle Passau Mitte. Nach Passau (HBF) sind es 11,4 km.