N-Steinbühl: Renovierte, kleine Drei-Zimmerwohnung mit attraktivem Balkon ins Grüne! Garage extra ist möglich!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die gerade frisch renovierte Wohnung besticht durch Ihre drei Zimmer auf sehr effizientem Grundriss und ihren attraktiven Balkon ins Grüne.
Es handelt sich um einen laufend gut gepflegten Altbau ohne Stilelementen, aber mit Flair. Es besteht eine sehr angenehme Hausgemeinschaft.
Raumaufteilung
Wohnzimmer (Durchgangszimmer) und Schlafzimmer nach Westen, drittes Zimmer nach Osten, Küche mit Balkon, funktionales Duschbad mit Fenster, Flur.
Beachten Sie bitte den Bild eingestellten Grundriss (ohne Gewähr!).
Ausstattung
Die Wohnung wurde soeben von einem Malerbetrieb frisch in weiß gestrichen. Das Bad hat Fliesenboden, die drei Zimmer und der Flur Laminat, die Küche PVC.
Als Teil der Mietsache ist eine Einbauküche im Sinn aller Möbel und einer Spüle vorhanden. Für nötige Geräte muss der Mieter selbst sorgen.
Lage
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenseiten, fußläufig zur Straßenbahn-Haltestelle Gugelstraße oder U-Bahn-Haltestelle Maffeiplatz, gute Infrastruktur.
Sonstiges
Garage und Sonstiges
Auf dem Hausgrundstück kann - muss aber nicht - für mtl. 70 € zusätzlich eine Garage gemietet werden. Der Mieter der Garage kann - muss aber nicht - vor der Garage auch noch einen Stellplatz für monatlich 30 € mieten.
Nur für für die Garage, ggf. mit Stellplatz (nicht für die Wohnung!) fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Mieten inklusive 19 MWST an.
Fahrradraum für alle. Hübscher Hof.
Im Mietvertrag wird für die Wohnung die ordentliche Kündigung bis zum 31. August 2027 ausgeschlossen werden.
Ihre Kontaktanfrage
Melden Sie sich bitte ausschließlich per E-Mail und teilen in Ihrer Anfrage bitte mit, wer einziehen würde und was beruflich gemacht wird.
E i g e n e s Einkommen auskömmlicher Höhe ist Voraussetzung und muss nachgewiesen werden.
Hundehaltung wird nicht erlaubt!
Angebotsbedingungen
Alle Daten und Fakten wurden vom Vermieter genannt. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister