Nähe Nordklinikum ... Apartment mit schöner Aussicht ...
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Nürnberg - Nordwest -
im Stadtteil Wetzendorf-
eine sehr begehrte Wohnlage -
mit viel Grün ringsherum -
nähe Nordklinikum -
in einer Seitenstraße - nur Anliegerverkehr -
ein Domizil der kurzen Wege -
hier finden Sie einfach alles:
gute Einkaufsmöglichkeiten, Praxen, Bushaltestelle usw. in unmittelbarer Nähe -
zum Autobahnanschluss fahren Sie ca. 5 Autominuten.
Sonstiges
Courtage
Bestellerprinzip - Courtage wird vom Vermieter bezahlt
Baujahr
1983
Details
Die helle, freundliche Wohnung liegt im 5. Obergeschoss ( mit Aufzug ) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Aufteilung:
Diele mit Abstellraum ca. 2,10 m²
Wannenbad ca. 3,9 m²
Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Küche ca. 20 m²
Die Ausstattung:
massive Bauweise
Isolierglasfenster in Holzausführung (1983)
dekorative Marmorfensterbänke
neue Einbauküche
Wannenbad mit Waschbecken und WC
neuer Durchlauferhitzer im Bad (2024)
Bodenbeläge:
neuer Vinylboden im Wohn-/ Schlafzimmer, Küche und Diele (2024)
Bodenfliesen im Sanitärbereich
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 3 m²
Ein Lift ist vorhanden
Türsprechanlage
Kabelanschluss
Wasch-/ Trockenraum im Keller
Hausmeisterservice und Winterdienst
gepflegte Außenanlage
Der Vermieter wünscht sich als Mieter einen Nichtraucher ohne Hundehaltung, der idealerweise für mindestens zwei Jahre anmieten möchte.
Die Vorlage einer Verdienstbescheinigung bzw. eines Gehaltsnachweises ist Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages.
Sonstiges
Ein Energieausweis für den "Berechneten Energiebedarf" des Gebäudes wurde am 15.10.2018 erstellt: Wert 69,43 kWh/m² a), Gas, Baujahr 1983, Baujahr Anlagentechnik 2000, Anzahl Wohneinheiten 36, Energieeffizienzklasse B.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. der Heizkosten beträgt ca. EUR 130,00
Die Kaution beträgt EUR 1.650,00
Bezug
sofort möglich
Besichtigung
nach Absprache mit unserem Büro