NEU: Die Zukunft des Wohnens
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung im begehrten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Diese außergewöhnliche 5-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Wohngebäudes und bietet auf ca. 192 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und Luxus.
Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu stilvollen Zusammenkünften ein. Eine hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernsten Geräten (Geschirrspüler, Backofen und Induktionsfeld von Siemens) und einer Berbel Dunstabzugshaube, lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zu einem Erlebnis. Für die richtige Temperatur der Getränke sorgt der Kühlschrank inkl. Weinkühlschrank und der "Eismaker" von der Marke "Liebherr". Der integrierte "Noble Flame" Elektrokamin schafft eine behagliche Atmosphäre, während die indirekte Beleuchtung für ein stimmungsvolles Ambiente sorgt.
Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit viel Tageslicht und bieten zugleich einen freien Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine Loggia und einen Balkon, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und zu entspannten Stunden einladen.
Zwei modern ausgestattete Bäder bieten höchsten Komfort und sind mit edlen Materialien ausgestattet. Im Duschbad haben Sie durch die stylische Lichtdecke (Installationspreis: ca. 3.000 EUR) das Gefühl Sie duschen unter freien Himmel. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet dank eines Aufzugs sowie eines dazugehörigen Tiefgaragenstellplatzes höchsten Komfort. Das edle Parkett mit Fußbodenheizung rundet das luxuriöse Gesamtbild dieser Wohnung ab und schafft ein behagliches Wohnklima. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem maßgeschneiderte Möbel wie z.B. eine Bank aus Massivholz im Flur, die Einbauwaschtische in beiden Bädern und die Küche.
Diese exklusive Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Zuhause der Extraklasse zu erwerben. Der dazugehörige PKW-Stellplatz (Einzelparker) sorgt für ein geschütztes "Zuhause" für ihr Fahrzeug.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
* Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz
* 2. Obergeschoss
* 5-Raum-Wohnung
* ca. 192 m² Wohnfläche
* exklusive Ausstattung und Materialien in einem modernen und stilvollen Gebäude
* großzügiger Wohn- und Essbreich (ca. 50 m²)
* hochwertige Einbauküche mit Geräten von Siemens mit Berbel Dunstabzug
* "Noble Flame" Elektrokamin
* indirekte Beleuchtung
* 1 Loggia
* 1 Balkon
* 2 Bäder
* Abstellraum
* Aufzug
* barrierefrei
* bodentiefe Fenster
* Parkett mit Fußbodenheizung
* 1 TG-Stellplatz
Lage
Plagwitz, ein aufstrebender Stadtteil im Westen Leipzigs, hat sich in den letzten Jahren zu einem der lebendigsten und charmantesten Viertel der Stadt entwickelt. Besonders entlang der Karl-Heine-Straße entfaltet sich das pulsierende Herz von Plagwitz, wo sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars aneinanderreihen. Hier trifft man auf eine bunte Mischung aus jungen Kreativen, Studierenden und Familien, die das entspannte Flair und die Vielfalt der Gastronomieszene zu schätzen wissen. Ob internationale Küche, vegane Spezialitäten oder gemütliche Cafés - Plagwitz bietet für jeden Geschmack das Passende.
Der Karl-Heine-Kanal, der sich parallel zur Karl-Heine-Straße schlängelt, verleiht dem Viertel einen einzigartigen Charme. Die Ufer des Kanals laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten an warmen Tagen die perfekte Kulisse für ein Picknick oder eine Bootstour. Der Kanal, gesäumt von historischen Fabrikgebäuden, die heute liebevoll saniert und zu Wohnlofts oder Ateliers umfunktioniert wurden, trägt maßgeblich zur kreativen Atmosphäre des Viertels bei.
Nicht weit entfernt liegt der weitläufige Clara-Zetkin-Park, der als grüne Lunge Leipzigs gilt und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Park ist der ideale Ort, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und bei einem Spaziergang, einer Radtour oder einem entspannten Nachmittag im Grünen neue Energie zu tanken.
Plagwitz verbindet urbanes Leben mit Naturerlebnissen, historisches Erbe mit modernem Lifestyle - ein Stadtteil, der durch seine Vielfalt und Lebendigkeit begeistert.
Sonstiges
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2,38 % inkl. MwSt.
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Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen