NEU - Individuell geschnittene Wohnung in einem Einzeldenkmal mit hochwertiger Ausstattung
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Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohnungen in Blockrandbebauung mit vier Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschoss. Im Bestand sind etliche originale Details wie Fassadenelemente, Innentüren oder Bodenfliesen im Treppenhaus in gutem Zustand erhalten.
Nach aufwendiger und liebevoller Sanierung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.
Die meisten der benachbarten Häuser sind bereits saniert und erstrahlen im alten, neuen Glanz.
Ausstattung
Zur guten Ausstattung gehört:
- hochwertige Laminatböden im Flur sowie in den Wohn-/Schlafzimmern
- großformatige moderne Fliesen in Küche und Bad
- offene Küche
- ein großer West-Balkon
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
- ein Abstellkammer (in der Wohnung)
- weiße Stilholztüren (Wohnzimmer mit Glasausschnitt)
- ein Kellerraum mit ca. 6,5 m²
- Gemeinschaftskeller
- Grillplatz und Spielplatz (im Garten)
- Fahrradboxen auf dem Grundstück (verschließbar)
Für Kapitalanleger: Das Objekt ist monatlich für 347,15 Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten vermietet.
Lage
Die nur rund zwei Kilometer entfernte City mit den zentralen städtischen und Landesbehörden, mit ihren mannigfaltigen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Plauen selbst verfügt über diverse öffentliche und private Versorgungseinrichtungen u. a. an der Chemnitzer Straße, vielfältige Angebote für Kinderbetreuung, Bildung und Kultur.
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister